Interessi di preammortamento.

[galli422]

Si possono detrarre gli interessi di preammortamento relativo a un contratto di mutuo per l'acquisto della prima casa?
Grazie

 

[Tony]

Si possono detrarre gli interessi di preammortamento relativo a un contratto di mutuo per l'acquisto della prima casa?
Grazie

Sì, puoi detrarli.

 

[galli422]

Ma esiste un riferimento normativo, ad esempio una Circolare dell'agenzia delle entrate?

 

[guido1964]

Per "preammortamento" s'intende il periodo iniziale decorrente dalla data di stipula fino al giorno in cui comincia l'effettivo rimborso della prima rata del mutuo. I relativi interessi fanno quindi parte integrante del mutuo e sono deducibili se quest'ultimo ha le caratteristiche dei mutui per l'acquisto dell'abitazione principale ex art. 15, lett. b) TUIR.

 

[galli422]

Guido, il problema è proprio questo: le spese per interessi di preammortamento di un mutuo erogato dall'Inpdap sono da intendersi come spese di prefinanziamento e in tal caso in base all'art. da te citato non si ha diritto al beneficio fiscale oppure come vero e proprio preammortamento (sulla lettera dell'Inpdap è riportata la voce: spese per interessi di preammortamento).