INFO PRIMA CASA UNDER 36

[Dimitri91]

salve, sarei intezionato ad usufruire al bonus under 36 ma cerco delle risposte ad alcune domande che non ho trovato nel web.
premetto che ho un contratto a tempo indeterminato con reddito mensile netto di circa 1100, non ho figli ne coniuge e vivo
nella casa dei miei genitori il cui isee si attesta attorno ai 20.000 euro.

ero intezionato ad acquistare la prima casa di un valore di circa 30.000 in un centro storico
non rieo però a capire come funziona tale bonus, vorrei sapere cosa si intende per 50% statale,
cioè che io dovrei accedere alla sottoscrizione del mutuo e mi viene rimborsata la metà dell'importo
dell'immobile? inoltre quali sono i requisiti minimi reddituali netti per poter accedere? grazie

 

[luis2000]

Dimitri91, oltre quelli richiesti per le agevolazioni "prima casa" i requisiti sono:

• non hanno ancora compiuto i 36 anni di età nell'anno in cui l’atto è stipulato;
• hanno un indicatore ISEE non superiore a 40.000 euro annui.

La norma prevede le seguenti agevolazioni:

• per le compravendite non soggette a Iva, esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale;
• per gli acquisti soggetti a Iva, oltre all'esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale, riconoscimento di un credito d’imposta di ammontare pari all'Iva corrisposta al venditore.

Le agevolazioni previste dal Fondo di Garanzia per la prima casa consistono nella garanzia dello Stato nella misura dell'80% (era 50%) sull'acquisto della prima casa.

 

[Emilotto]

Ciao @luis2000 ,
sono nuovo di questo forum e mi presento. il mio nome è Emilio e sono un dipedente privato.
Ho acquistato casa usufruendo delle agevolazioni Under 36 (Acquisto soggetto ad IVA). Ora come dovrei procedere per farmi riconoscere il credito di Imposta ?
Specifico che l'acquisto è avvenuto il 27 Maggio.
E' possibile che questo credito d'imposta lo potrei utilizzare solo in compensazione ?

Potrebbe essere utilizzabile per ridurre IRPEF che pago tramite Busta paga ?
Chiedo poichè il mio commercialista mi ha riferito che potrei utilizzarlo solo ed esclusivamente nel caso in cui io vada in debito al momento del 730 e quindi potrei utilizzarlo solo in compensazione di quel debito.

Resto in attesa di un gentile riscontro.
Ti saluto cordialmente.
Emilio.