IMU su eredità

[kamo1954]

Casa ereditata da 3 fratelli per 3/9 e mamma per 6/9 ( residente, aveva il 50% prima della successione ). Con annesso locale C3 di 50 mq.

Successione per mamma deceduta, sempre 3 eredi per 3/9 ciascuno.

Uno dei fratelli alla successione comunica che è prima casa (effettivamente), gli altri 2 fratelli hanno residenza altrove.

I 2 fratelli che non risiedono hanno ceduto al fratello in comodato d’uso l’immobile per risiederci.

I 2 fratelli devono pagare l’IMU ? Quando vi risiedeva la mamma non pagavano l’IMU

Per il locale C3 ( arti e mestieri ) si paga l’IMU?

Grazie anticipate

 

[Salvato]

La base imponibile IMU è ridotta del 50 % nel caso l'abitazione venga concessa in comodato, con contratto registrato, ad un parente in linea retta di 1° grado (da madre/padre al figlio) che la deve utilizzare come abitazione principale.
Quindi la concessione in comodato dimezza, ma non esclude, il pagamento dell'IMU da parte degli altri contitolari.
Nel caso di kamo1954 il contratto di comodato, uso gratuito o meno, non serve e solo il fratello residente è esente dal pagamento.
Gli altri due devono pagare l'IMU per intero proporzionalmente alla propria quota.
In ogni caso, consultare il regolamento IMU del proprio Comune.
Per il locale C3 è dovuta l'IMU.