IMU su abitazione in uso gratuito al figlio

Discussione in 'IMU' iniziata da Piero L., 21 Giugno 2012.

  1. Piero L.

    Piero L. Utente

    Chiedo gentilmente se qualcuno mi sa dare risposta al seguente quesito:
    La madre da in uso gratuito al figlio sposato la propria unica casa;
    lei abita in casa del marito, hanno separazione dei beni.
    Poiché la legge e la successiva circolare ministeriale definiscono come soggetto passivo dell'imposta oltre al proprietario dell'immobile anche "il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, ecc.", mi chiedo perché il figlio non può essere egli stesso il soggetto passivo e quindi pagare l'IMU con aliquota prima casa?
    E se così è che atto bisogna stipulare e quindi registrare?
    Grazie anticipato a chi potrà risolvere questi miei dubbi.
    Piero L.
     
  2. RICK48

    RICK48 Utente

    La madre deve stipulare un atto con il figlio con il quale cede il diritto di abitazione
     
  3. Piero L.

    Piero L. Utente

    Anche io avevo pensato ciò. ma un notaio e una impiegata dell'ufficio imu del comune i Genova mi hanno detto che non si può fare, ma non sono convinto.
    Per questo ho chiesto pareri più autorevoli. Ancora grazie. Piero L.
     
  4. RICK48

    RICK48 Utente

    Allora cedi il diritto di uso o usufrutto
     
  5. Piero L.

    Piero L. Utente

    Il notaio in questione mi ha detto che si può fare solo l'usufrutto, ma per l'atto e il compenso ha sparato 6.000 euro. Non mi fido. Anche io pensavo alla cessione del diritto di uso o di abitazione. Vi saprò dire.
     
  6. RICK48

    RICK48 Utente

    Fai una scrittura privata con firme autenticate la registri e fai la voltura al catasto.
     
  7. Piero L.

    Piero L. Utente

    Così vorrei fare, ma visto che sei così gentile mi dici anche che tipo di voltura dovrei fare al catasto? grazie
     
  8. RICK48

    RICK48 Utente

    Vai sul sito della Agenzia del Territorio e scaricati il software voltura 1.0
     
  9. Piero L.

    Piero L. Utente

    Ho trovato un amico. ancora grazie. Piero
     
  10. rosj

    rosj Utente

    grazie rick anche da parte mia...ho già avvisato la mia amica, stessa situazione...qnt cose ho appreso da te ciao
     

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