IMU e TASI abitazione venduta

[paolav55]

Salve, ho bisogno di alcuni chiarimenti:
1) a Roma per la seconda abitazione si paga IMU al 10,60 e Tasi al 0,8 giusto? Quindi si pagano tutte e due non c'è il limite dell'imposta al 10,60 che esclude il pagamento della Tasi. Come si legge su alcuni siti in internet.

2) Ho venduto una casa con rogito fatto i 14 marzo. Ho provato a fare il modello F24 ed ho notato che non si possono indicare 2 mesi e mezzo se ne devono indicare 2 o 3 visto che il rogito è stato fatto il 14 marzo?

3) mi è stato detto che sempre per questa casa venduta non devo pagare la TASI visto che avendo venduto la casa quindi sono stata proprietaria solo er 2 mesi e mezzo e, che va pagata solo se fossi stata proprietaria per 6 mesi.
Grazie per l'aiuto.
Buona serata
Paola

 

[STUDIOCEL]

1) giusto
2) 2 mesi
3) TASI?.....TARI

 

[paolav55]

Grazie per le risposte. allora la mia domanda n.3 fa riferimento sempre alla casa venduta. mi è stato detto che visto che l'ho venduta il 14 marzo quindi sono stata proprietaria di qst abitazione per un periodo inferiore a 6 mesi quindi non va pagata la TASI. A me sembra sbagliato. ora mi è venuto un dubbio qui a Roma la TARI la riceviamo direttamente e la paghiamo con il bollettino è giusto vero?
Grazie dei dubbi che mi stai risolvendo.

 

[STUDIOCEL]

Per la tasi potrebbe essere inferiore al versamento minimo...
Prova a fare i calcoli dal sito del comune

IUC

www.comune.roma.it

La tari si, arriva l'F24 direttamente dal comune..

 

[paolav55]

Scusami, cioè se facendo i calcoli viene inferiore ho letto a 12 euro sia per imu che per tasi e quindi non la pago? Ho letto che il conteggio deve pero essere effettuato sulla base annua quindi se l'importo conteggio "annuale2 supera i 12 euro per IMU E TASI va pagata anche solo per pochi euro. Ho capito bene? E poi se si hanno altri immobili dove si paga sia imu che tasi e si supera nel conteggio totale di tt gli immobili i 12 euro si devono pagare anche pochi euro.penso di non essere st tanto chiara vero?

 

[paolav55]

Scusa il conteggio annuale è valido anche per qst casa venduta a marzo?

 

[paolav55]

Ultima cosa per capire se ho fatto bene ho una quota di un appartamento ricevuta in eredità. ho fatto il conteggio annuale IMU 599.75 e TASI 45,27.
Questi importi divisi per 12 e moltiplicati per 2 mesi danno: IMU 99,96 e TASI 7,545 devo pagare la TASI giusto' anche se l'importo è inferiore ai 12 euro ma l'annualità sarebbe 45,27 più alta di 12. E non incide nulla sul fatto che l'ho venduta quindi considerare 2 mesi come tu mi hai detto.
Giuro è l'ultima cosa che ti chiedo.
grazie grazie

 

[paolav55]

Scusa ancora una cosa dovendo fare il pagamento imu e tasi posso scegliere se pagarlo tutto in una volta visto che sarà l'ultima perchè venduta o conviene che pago il semestrale? se lo pago semestrale sbaglio visto che è stata venduta o posso fare come voglio?