IMU, diritto di abitazione e possibile futura vendita

[astros]

Visto l'incalzare dell'IMU 2 casa, vorrei cedere ai miei genitori che già vi abitano il diritto d'abitazione così da farli pagare come prima casa.
L'appartamento però vorrei venderlo (ci provo da oltre 1 anno, ma ancora non ci sono riuscito).
Che implicazioni potrei avere se al momento della vendita (futura) esiste tale diritto di abitazione?
Cioè il diritto di abitazione è rinunziabile (possono cioè i miei genitori rinunciarvi nel momento in cui si trovasse l'acquirente).
grazie

 

[Luigia]

Il problema non è tanto la rinunzia, ma il fatto che la costituzione del diritto di abitazione necessita di atto notarile e costa. Ho anche sentito da un notaio e mi ha confermato che per cedere il diritto di abitazione ci vuole l'atto notarile ed il valore si determina applicando le tabelle per l'usufrutto.