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Imposta di registro annualità successive locazione altri immobili

Mar Li

Utente
Salve una informazione, su un contratto di locazione di un box, il cui contratto scadeva il 30 giugno 2015, il proprietario effettua il pagamento annualità successive, con f24 elide, per l'imposta di registro, che è pari al 2% del corrispettivo annuo, in questo caso il 2% di 1320,00, ossia € 26,40.
Si compila l'F24 codice 1501, gli estremi identificativi del contratto ma a quanto pare si inserisce l'anno 2015, e non il 2016, non solo ma si dimentica di presentare copia presso AdE.
Ecco perchè nel riepilogativo dell'Unico2016 l'agenzia delle entrate non inserisce i dati del contratto di locazione ed indica come data di fine contratto il 30/06/2015.
Cosa è consigliabile ? Ripagare lo stesso importo con ravvedimento lungo sanzione del 3,75% dell’imposta di registro dovuta (1/8 del 30%), visto che è effettuato entro un 1 anno dalla scadenza? Indicando il 2016 come anno di riferimento? e presentare il pagamento presso l'ufficio?
Oppure se il problema non è l'anno di riferimento, presentare la ricevuta di quel pagamento effettuato il 29/06/2015.
Grazie anticipatamente a chi vorrà rispondere.
 

gaia78

Utente
Salve una informazione, su un contratto di locazione di un box, il cui contratto scadeva il 30 giugno 2015, il proprietario effettua il pagamento annualità successive, con f24 elide, per l'imposta di registro, che è pari al 2% del corrispettivo annuo, in questo caso il 2% di 1320,00, ossia € 26,40.
Si compila l'F24 codice 1501, gli estremi identificativi del contratto ma a quanto pare si inserisce l'anno 2015, e non il 2016, non solo ma si dimentica di presentare copia presso AdE.
Ecco perchè nel riepilogativo dell'Unico2016 l'agenzia delle entrate non inserisce i dati del contratto di locazione ed indica come data di fine contratto il 30/06/2015.
Cosa è consigliabile ? Ripagare lo stesso importo con ravvedimento lungo sanzione del 3,75% dell’imposta di registro dovuta (1/8 del 30%), visto che è effettuato entro un 1 anno dalla scadenza? Indicando il 2016 come anno di riferimento? e presentare il pagamento presso l'ufficio?
Oppure se il problema non è l'anno di riferimento, presentare la ricevuta di quel pagamento effettuato il 29/06/2015.
Grazie anticipatamente a chi vorrà rispondere.
Il ravvedimento mi sembra l'opzione migliore :s-sault:
saluti
gaia
 
A me pare di interpretare il quesito in questo modo. non vi è stata una omissione di pagamento, ma solo di aver errato, nel fare il versamento, indicando l'anno 2015 in luogo dell'anno 2016. se ciò corrisponde a quanto ho interpretato credo che sia sufficiente una comunicazione all'agenzia delle entrate nella quale si richiede di sanare l'errore dell'anno inserito.
ciao
 

gaia78

Utente
A me pare di interpretare il quesito in questo modo. non vi è stata una omissione di pagamento, ma solo di aver errato, nel fare il versamento, indicando l'anno 2015 in luogo dell'anno 2016. se ciò corrisponde a quanto ho interpretato credo che sia sufficiente una comunicazione all'agenzia delle entrate nella quale si richiede di sanare l'errore dell'anno inserito.
ciao
ciao giuseppe
hai ragione
ho letto di fretta il quesito
se ci fosse errato o omesso versamento si applichera cmq il ravvedimento operoso con tale accorgimento che la sanzione si paga solo sull'importo effettivamente errato e non sull'intero versamento :)
se invece si compie un errore formale sbagliando l'anno cio non incide sulla determinazione della base imponibile per cui sara sufficiente una mera comunicazione all'Ade
saluti
gaia
 
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