Buonasera,
ho acquistato un appartamento all'asta e il rogito è stato fatto a giugno 2016.
L'appartamento non era abitabile, perciò ho effettuato i dovuti lavori di ristrutturazione e ho richiesto la residenza come prima casa i primi di aprile 2017 (prima abitavo con i genitori).
Sono andato in catasto a richiedere se avrei dovuto pagare l'IMU per quel periodo (10 mesi), e mi hanno risposto di sì.
Già questo non lo trovo corretto in quanto l'appartamento non era abitabile e non potevo richiedere residenza prima, ma se la legge dice così mi può stare bene.
Il problema è l'importo che mi richiedono, per 10 mesi di IMU/Tasi mi chiedono più di 2.600 €, di cui la metà l'ho già versata ad agosto per non avere ulteriori sanzioni per il ritardo!
L'importo mi sembra eccessivamente alto per 10 mesi.. ok che si trova in città, ma è un semplice trilocale di 70m quadri netti (+ giardino e garage) in una palazzina del 2004/2005, non è una villa o un castello.
Non mi sembra abbia nemmeno finiture di altissima qualità, è un normale appartamento.
Da quanto ho capito è la rendita catastale che è "anomala", infatti si trova in categoria A/2, classe 7 e rendita catastale €1.270,48
A questo punto mi e vi chiedo: chi posso contattare per capire se è tutto in regola?
Possibilmente senza ulteriori spese, non vorrei dover pagare per sentirmi dire che non posso fare nulla..
Posso sperare in una diminuzione dell'importo o in una qualche agevolazione, o mi devo rassegnare a pagare anche la seconda rata per intero?
Ringrazio per eventuali risposte.
Buona giornata.
ho acquistato un appartamento all'asta e il rogito è stato fatto a giugno 2016.
L'appartamento non era abitabile, perciò ho effettuato i dovuti lavori di ristrutturazione e ho richiesto la residenza come prima casa i primi di aprile 2017 (prima abitavo con i genitori).
Sono andato in catasto a richiedere se avrei dovuto pagare l'IMU per quel periodo (10 mesi), e mi hanno risposto di sì.
Già questo non lo trovo corretto in quanto l'appartamento non era abitabile e non potevo richiedere residenza prima, ma se la legge dice così mi può stare bene.
Il problema è l'importo che mi richiedono, per 10 mesi di IMU/Tasi mi chiedono più di 2.600 €, di cui la metà l'ho già versata ad agosto per non avere ulteriori sanzioni per il ritardo!
L'importo mi sembra eccessivamente alto per 10 mesi.. ok che si trova in città, ma è un semplice trilocale di 70m quadri netti (+ giardino e garage) in una palazzina del 2004/2005, non è una villa o un castello.
Non mi sembra abbia nemmeno finiture di altissima qualità, è un normale appartamento.
Da quanto ho capito è la rendita catastale che è "anomala", infatti si trova in categoria A/2, classe 7 e rendita catastale €1.270,48
A questo punto mi e vi chiedo: chi posso contattare per capire se è tutto in regola?
Possibilmente senza ulteriori spese, non vorrei dover pagare per sentirmi dire che non posso fare nulla..
Posso sperare in una diminuzione dell'importo o in una qualche agevolazione, o mi devo rassegnare a pagare anche la seconda rata per intero?
Ringrazio per eventuali risposte.
Buona giornata.