"Essere o non essere"...una prima casa?

[tromeo78]

Buongiorno,
sempre nel tentativo di districarmi fra norme, vi sottopongo questo scenario:

- vivo in affitto nel comune X

- compro la mia prima casa nel comune Y. per qualche tempo (1-2 anni) non vado a viverci, ma la uso come seconda casa

Domande:

- IVA di acquisto della prima casa è al 10% o al 3%?

- l'ICI lo devo pagare da subito e anche quando andrò a vivere nella casa del comune Y o che cosa?

Grazie mille per la risposta,

Trommy
:dead:

 

[Bicia F]

Riferimento: "Essere o non essere"...una prima casa?

Buongiorno,
sempre nel tentativo di districarmi fra norme, vi sottopongo questo scenario:

- vivo in affitto nel comune X

- compro la mia prima casa nel comune Y. per qualche tempo (1-2 anni) non vado a viverci, ma la uso come seconda casa

Domande:

- IVA di acquisto della prima casa è al 10% o al 3%?

- l'ICI lo devo pagare da subito e anche quando andrò a vivere nella casa del comune Y o che cosa?

Grazie mille per la risposta,

Trommy
:dead:

paghi l'iva agevolata al 4% se entro 18 mesi insedi la tua residenza sul comune dove insiste l’immobile e se nn sei proprietario esclusivo o in comunione con tua moglie di un altro immobile nel comune Y in cui hai acquistato; l'ici sulla prima casa dal 2008 è stata soppressa, ciao.

 

[tromeo78]

Riferimento: "Essere o non essere"...una prima casa?

Grazie Bicia.
Dalla tua risposta devo dedurre che l'ici quindi sarebbe come prima casa (e quindi abolito) anche se NON abito in quella casa nel comune Y?

 

[Karl8]

Riferimento: "Essere o non essere"...una prima casa?

L'ici si paga se non ci si abita.
Alcuni comuni estendono l'agevolazione in caso vi risiedano familiari.

 

[Bicia F]

Riferimento: "Essere o non essere"...una prima casa?

con a base documentale un contratto di comodato...ciao.:sun:

 

[Tillal]

Riferimento: "Essere o non essere"...una prima casa?

L'ici non può esser considerata sulla "prima casa" fino a quando non trasferisci la residenza, salvo previsioni particolari del comune in cui l'abitazione è ubicata.