Buona sera.
Volevo sapere come risolvere questa situazione :
Mio nonno ha venduto anni fa (non ricordo di preciso, ma tanti anni fa) una casa nel suo paese senza atto notarile senza niente di scritto ( non chiedetemi il perché ) .
Giorni fa facendo una ricerca all'agenzia dell'entrata con il codice fiscale di mio nonno pagando un tributo di 1.35 euro ho scaricato la verifica sul codice fiscale( visura sul soggetto ) e ancora risulta il proprietario al 50% lui e 50 % mia nonna, (entrambi deceduti)
Una volta scoperti gli estremi catastali ho scaricato anche la visura catastale storica del proprietario e non risultano altri proprietari ma solo mio nonno e mia nonna, quindi niente Donazione, niente atti di vendita e niente usucapione dell'acquirente (che secondo me ne aveva tutti i diritti ma non ha fatto richiesta) ora mia chiedo la VISURA STORICA DELL 'IMMOBILE è veritiera?, non contento ho fatto anche l'ispezione ipotecaria e anche li non risultano movimenti.
Cosa devo fare ?
L'unica cosa che so indagando perché questo paese è lontano da dove sto ho scoperto che nel 2016 i proprietari che ci stavano sono addirittura deceduti e adesso c'è il figlio.
Chi è veramente proprietario ? E perché l'agenzia dell'entrata non si è mai fatta viva?
Grazie mille spero in un risposta e in qualche consiglio.
Volevo sapere come risolvere questa situazione :
Mio nonno ha venduto anni fa (non ricordo di preciso, ma tanti anni fa) una casa nel suo paese senza atto notarile senza niente di scritto ( non chiedetemi il perché ) .
Giorni fa facendo una ricerca all'agenzia dell'entrata con il codice fiscale di mio nonno pagando un tributo di 1.35 euro ho scaricato la verifica sul codice fiscale( visura sul soggetto ) e ancora risulta il proprietario al 50% lui e 50 % mia nonna, (entrambi deceduti)
Una volta scoperti gli estremi catastali ho scaricato anche la visura catastale storica del proprietario e non risultano altri proprietari ma solo mio nonno e mia nonna, quindi niente Donazione, niente atti di vendita e niente usucapione dell'acquirente (che secondo me ne aveva tutti i diritti ma non ha fatto richiesta) ora mia chiedo la VISURA STORICA DELL 'IMMOBILE è veritiera?, non contento ho fatto anche l'ispezione ipotecaria e anche li non risultano movimenti.
Cosa devo fare ?
L'unica cosa che so indagando perché questo paese è lontano da dove sto ho scoperto che nel 2016 i proprietari che ci stavano sono addirittura deceduti e adesso c'è il figlio.
Chi è veramente proprietario ? E perché l'agenzia dell'entrata non si è mai fatta viva?
Grazie mille spero in un risposta e in qualche consiglio.
del venditore che vupl vederci chiaro, inizi a scartabellare i vari documenti e possa rivendicare la proprietà...l'usucapione non è sempre facile da ottenere....