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dubbio sui redditi

Buonasera,sono nuovo del forum e dovrei porre tre domande.
La prima è: se una persona percepisce reddito da pensione di 15000 € ed ha due alloggi di proprietà con foglioe particella uguali ma con subalterno diverso (è considerato pertinenza?) di cui uno è abitazione principale e l'altro è vuoto e sfitto deve presentare la dichiarazione dei redditi?
La seconda è: se la stessa persona decide di affittare l'alloggio vuoto,conviene che poi faccia la dichiarazione dei redditi o che decida di pagare la cedolare secca del 20%?In tal caso le spese da detrarre andrebbero perse?
La terza è: se una persona ha solo reddito da prima casa e dalla quota del 25% di un locale commerciale da cui percepisce un canone d'affitto che per la sua quota proporzionale è pari a € 2190,00 annuali,deve fare la duìichiarazione dei redditi?
Purtroppo non ho un commercialista di fiducia al quale rivolgermi,al sindacato parlo sempre con persone diverse ed ognuna mi dà risposte diverse!!!
Grazie a chi mi risponderà. Buona giornata Carlo Carletti.
 
La prima è: se una persona percepisce reddito da pensione di 15000 € ed ha due alloggi di proprietà con foglioe particella uguali ma con subalterno diverso (è considerato pertinenza?) di cui uno è abitazione principale e l'altro è vuoto e sfitto deve presentare la dichiarazione dei redditi?
secondo me deve presentare la dichiarazione dei redditi.
La seconda è: se la stessa persona decide di affittare l'alloggio vuoto,conviene che poi faccia la dichiarazione dei redditi o che decida di pagare la cedolare secca del 20%?In tal caso le spese da detrarre andrebbero perse?
anche in tal caso è tenuto all'obbligo dichiarativo e nel caso di opzione con l'applicazione della cedolare secca le spese non andrebbero perse semprechè dal reddito di pensione sia scaturita imposta dovuta.
La terza è: se una persona ha solo reddito da prima casa e dalla quota del 25% di un locale commerciale da cui percepisce un canone d'affitto che per la sua quota proporzionale è pari a € 2190,00 annuali,deve fare la duìichiarazione dei redditi
anche in questo caso la risposta è affermativa.
ciao
 
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