Disdetta locazione da parte del locatore

[FrancyBon]

Buonasera,
Ho un dubbio in merito a quanto in oggetto.
Il contratto di locazione inizia nel 2009 quindi sono trascorsi i canonici 4+4. Il contratto è stato rinnovato dopo questo primi 8 anni ma ora il locatore ha bisogno dell’appartamento per andarci ad abitare. La domanda è questa: essendo trascorsi 8 anni ed essendo già trascorsi ulteriori 4 anni , il proprietario può disdire il contratto di locazione senza dover aspettare altri 4 anni? Grazie. Francesca

 

[STUDIOCEL]

Può disdire per la scadenza 2025 con preavviso minimo di 6 mesi

 

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credo potrebbe tentare per uso proprio

 

[STUDIOCEL]

La legge prevede rinnovo di 4 anni in 4 anni ...nessuna cessazione infraquadriennale è concessa al locatore, nemmeno per uso proprio...

 

[[email protected]]

credo che un buon avvocato possa trovare appigli

 

[STUDIOCEL]

Appigli per attaccarci la toga...

 

[FrancyBon]

Una risoluzione anticipata ex art. 1612 c.c. potrebbe trovare fondamento o il locatore avrebbe dovuto prevederlo espressamente nel contratto ?

 

[blueobsess]

arrivata la disdetta entro 6mesi dell'ottavo anno di un 4+4 cedolare secca per fare nuovo contratto con aumento.. Adesso posso lasciare subito casa senza aspettare i 6mesi e senza pagarli visto che e' arrivata disdetta? grazie

 

[STUDIOCEL]

anche se vai prima paghi comunque fino alla scadenza se non trovi accordo con locatore... ...