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Detrazione dell'affitto

M

Moreno

Ospite
<HTML>Ciao,
sono un consulente informatico con p.iva; lavoro a Roma, ma ho residenza a Palermo. Mi interesserebbe capire se è possibile scaricare almeno al 50% il costo dell'affitto stabilito secondo un regolare contratto di locazione ad "uso abitativo". Faccio presente che la sede riportata sul mio certificato di attribuz. p.iva, è quella di Roma, per cui l'appartamento che ho in affitto è ufficialmente ad uso abitativo, ma in realtà vi svolgo anche parte del mio lavoro..!
Prego chiunque ne sapesse qualcosa di darmi qualche suggerimento.

Ciao e grazie
Moreno</HTML>
 
A

Athos

Ospite
<HTML>se la sede è a roma....in quell'appartamento e tu ci svolgi l'attività esiste sicuramente il presupposto di promiscuità


aho ! ma sti consulenti informatici che guadagnano molto bene....non spendono un solo € per il commercialista
(sto scherzando)

Infatti i miei colleghi di Roma.....piangono tutti!!!</HTML>
 
M

Moreno

Ospite
RE: Detrazione dell'affitto (grazie)

<HTML>....Nooo! in realtà ne spendo tanti per il commercialista che ho a Palermo, ma poiché ho riscontrato pareri controversi tra l'agenzia immobiliare di Roma che ha steso e registrato il contratto (e che sostiene che è ovvio che lo posso scaricare - forse pensando come te al presupposto di promiscuità) ed il suo parere che era appunto che non è possibile scaricare l'affitto vista la contraddizione tra la clausola "uso abitativo", la coincidenza con l'indirizzo della sede legale, e la residenza personale a Palermo...!!! Insomma, visto che la controversia era suscettibile di diverse interpretazioni, ed alla fine a farne le spese per un eventuale errore sarei sato io, ho pensato di chiedere un aiuto chiarificatore al vostro interessante forum....!!!
...ti ringrazio tanto per avermi risposto, anche simpaticamente (è vero i cons. informatici guadagno tanto, ma non è ancora il mio caso.... purtroppo)!!!!
Credo che per trovare un punto di incontro in quella controversia e per ridimensionare quelle contraddizioni che notava il mio commercialista, l'unica cosa che mi resta da fare è cambiare anche la mia residenza personale da Palermo a Roma così da potere giustificare almeno l'uso abitativo!!!
Ciao e grazie
Moreno</HTML>
 
I

ila

Ospite
RE: Detrazione dell'affitto (grazie)

<HTML>Personalmente scarico le spese d'affitto per lo studio in proporzione alle metrature occupate dallo stesso rispetto all'alloggio .Quando ho comunicato le misure per l'ufficio tributi del Comune che servono per l'addebito del ritiro rifiuti, una camera è stata segnalata come ufficio. Steso criterio vale per Enel - rscaldamento spese condom ecc.</HTML>
 
N

nik

Ospite
RE: Detrazione dell'affitto (grazie)

<HTML>Condivido quanto detto in risposta al quesito, ma a proposito di Enel i contratti vanno stipulati come impresa e poi considerati indeducibili (pro-quota) costo e Iva(20%) relativi alla parte ad uso abitativo, oppure come persona fisica e quindi considerato deducibile pro quota il costo, ma l'intera iva(10%)?</HTML>
 
I

ila

Ospite
RE: Detrazione dell'affitto (grazie)

<HTML>il contratto Enel è stipulato come abitativo. L'iva non è deducibile ma aumenta il costo del consumo.
Es. imp. 100 + iva 10 = 110 costo
110 x % di superficie adibita ad uffficio = costo energia x ufficio
idem per riscaldamento - ritiro rifiuti ecc.
Non ho mai visto riprendere a tassazione tali costi dedotti dal reddito professionale</HTML>
 
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