Contratto unico con due unità immobiliari.

[Mikegiori84]

Salve a tutti e spero che qualcuno mi dia una risposta adeguata al mio quesito. Sono già in affitto in un condominio e al piano di sotto si libera un altro appartemento. C'è la possibilità di stipulare un contratto d'affitto unico con due immobili. Poiché non è possibile unico immobile, perché fare UNIONE CATASTALE, costa al proprietario. Quindi facendo questo tipo di contratto quale è la mia posizione fiscale? Sarei in possesso di una seconda casa? Devo pagare IMU? Cosa fare? Sé poi già possiedo una casa di mia proprietà fuori dal comune di residenza, diventerebbe la seconda unità immobiliare TERZA Casa? Saluti, grazie per chi mi dia delucidazioni.

 

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credo che allo stato attuale l'imu sia dovuta per la seconda abitazione
ciao

 

[Mikegiori84]

Quindi un contratto unico di locazione con due immobili è come avere due case ma un agevolazione solo al proprietario di casa che fa una sola registrazione? Per tanto dovrò pagare IMU come seconda abitazione? C'è qualche agevolazione per chi ha la seconda unità mobiliare nello stesso condominio?

 

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non credo vi siano agevolazioni nel caso illustrato
ciao