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Chiarimento su ristrutturazione, bonus utilizzabili e cessione del credito

biosdi

Utente
Buongiorno.

Sto cercando di capirci qualcosa ma, pur andando sul sito dell'Agenzia delle Entrate (che ha delle guide aggiornate al 2019... e non al 2021), c'ho capito poco. Ho capito che posso accedere al bonus ristrutturazione

Questa e' la mia situazione:

sto per ristrutturare un appartamento di mia proprieta' in condominio. I lavori comprendono sia abbattimento e ricostruzione di tramezzi, che sostituzione porte, porta blindata, infissi, installazione di un fotovoltaico e impianto di riscaldamento a pavimento+raffrescamento a pompa di calore.

Gli importi orientativi dei lavori sono:

100.000 euro per la ditta
30.000 infissi
9.000 fotovoltaico
26.000 riscaldamento/condizionamento pompa di calore

So che il limite della detrazione per ristrutturazione al 50% e' 96.000 euro.
Poi ho letto dell'ecobonus che va al 65%
Ho letto di un bonus mobili (e sanitari/rubinetti?)

Ho una serie di domande:

1. Raggiungendo (e superando) i 96.000 di ristrutturazione al 50%, il fotovoltaico non e' riscattabile, giusto?

2. Se il fotovoltaico e gli infissi vanno nei 96.000 al 50% (e quindi non riscatto nulla perche' gia' supero con la sola ditta), cosa va al 65%? Forse la sola pompa di calore?

3. l'ecobonus al 65% ha anche lui un massimale? Quanto?

4. Prima di cedere il credito alla banca, dopo aver effettuato il bonifico "parlante", cosa devo fare materialmente, sul sito dell'Agenzia delle Entrate, per poter maturare il credito da cedere

Grazie mille delle preziose informazioni
 
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