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Cedolare secca

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Dom94

Utente
Buonasera,
avrei un dubbio in merito alla lavorazione del mio 730 dal CAF.

Il CAF mi ha detto che ho un credito pari a €1804,00 il quale bisogna sottrarre l'irpef (€524), il saldo cedolare secca (€564) e il primo acconto cedolare (€226) avendo così un credito che mi sarà rimborsato a luglio pari a €490.

Il mio dubbio è in merito al saldo cedolare secca (564€), non è già stato pagato con il 730 2021 (riferito al 2020)?
Non dovrei pagare ogni anno, solo 226€ (30 giugno) e 338€ (30 novembre)?
1804€ credito - €524 (irpef) - €226 (primo acconto cedolare) = 1054€ rimborso a luglio.
 
luis2000

luis2000

Utente
Dom94, il saldo corrisponde all'importo da versare per l'anno 2021 in sede di dichiarazione dei redditi (730/2022). Se hai dubbi ti consiglio di chiarirli presso il CAF che ha elaborato il mod. 730/2022.
 
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Dom94

Utente
luis2000 ha scritto:
Dom94, il saldo corrisponde all'importo da versare per l'anno 2021 in sede di dichiarazione dei redditi (730/2022). Se hai dubbi ti consiglio di chiarirli presso il CAF che ha elaborato il mod. 730/2022.
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Ciao Luis2000,
ho già chiesto ma dicono come ho riportato sopra.
L'immobile è locato da gennaio 2020.

Nel 730/2021 ho versato 564€ (saldo e acconto) per l'anno 2020.
Adesso, nel 730/2022 dovrei versare sempre 564€ (saldo e acconto) per l'anno 2021, giusto?
Perchè allora oltre al saldo e acconto dei 564€, mi vengono sottratti i 564€ del saldo cedolare 2021?
Vorrei capire se è giusto il mio ragionamento, grazie.
 
D

Dom94

Utente
STUDIOCEL ha scritto:
E li hai portati al CAF?
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Certo che li ho portati (è online) l'ho pure spiegato a loro ma forse non riesco a farmi capire

il saldo 2021 non devi pagarlo in quanto questo viene compensato/coperto dal credito che riporti dagli acconti versati l'anno scorso.

Fai conto che ogni anno dovrai pagare 564 di saldo e 564 di acconti, ma dal secondo anno in poi pagherai solo gli acconti perchè il saldo dell'anno della dichiarazione viene coperto o compensato con gli acconti versati l'anno precedente.

Perciò ti ritrovi un credito di 1804 che è servito a compensare sia il saldo cedolare del 2021 (564) il debito irpef (524) e il primo acconto cedolare (226), avanzano a credito euro 490 che ti verranno rimborsati.

Per novembre come già spiegato pagherai gli acconti di euro 233 di irpef e 338 di cedolare, totale 571.

Nella prossima dichiarazione 2023 ti ritroverai acconti versati di cedolare per un totale di euro 564, quindi non pagherai il saldo perché già coperto dagli acconti che hai versato quest'anno ma pagherai nuovamente gli acconti di euro 564 sempre che il contratto di affitto rimanga invariato. E così ogni anno.

Spero ora sia un po’ più chiaro.
 
D

Dom94

Utente
STUDIOCEL ha scritto:
Se gli acconti 2021 li hanno recepiti te li trovi quiVedi l'allegato 2056
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Spiego meglio,
nel 730 2021 (presso un altro caf) ho pagato la cedolare secca al 21%. Hanno corretto ai primi di maggio, facendomi recuperare 620€ con il modello redditi pf applicando la giusta aliquota al 10%.

Quindi io nel F24 a giugno ho pagato 1003€ (1184 ma compensato con i crediti e sceso a 1003€) che sarebbe il saldo 2020.
A novembre ho pagato acconto 2021 di 710€.
Considerando che adesso ho un credito da 620€ e che la cedolare al 10% è pari a 564€, quanto dovrei effettivamente recuperare a luglio?

1804€ (credito) - 524€ (debito irpef) - 226€ (primo acconto cedolare) = 1054€

oppure

1804€ (credito) - 524€ (debito irpef) - 226€ (primo acconto cedolare) - 564€ (saldo 2021)= 490€

Loro dicono la seconda opzione.
 
S

STUDIOCEL

Utente
teoricamante i 620 sono un credito con già considerato detrattoil saldo 2020 di 564...

620 + acconti 2021 giugno e novembre + crediti vari = 1804 ?

1804-564-226=1054


teoricamente....per avere la certezza bisognerebbe vedere il 730/3
 
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