Calcolo importo canone locazione - uniconline RB reddito fabbricati

[alby50]

Quest'anno per la prima volta devo denunciare il canone locazione di due affitti (entrambi posseduti al 50%) :

1° contratto sottoscritto 28 giugno 2010 -registrato AdE 29 giugno 2010 -affitto annuo : euro 3000

2° contratto sottoscritto 20 giugno 2010- registrato AdE 23 giugno 2010-affitto annuo :
euro 3300

Per il calcolo dell'importo :

come periodo ho calcolato sei mesi 1 luglio-31 dic (o devo conteggiarli dalla data di registrazione AdE ?) 6300:2 = 3650 e applicando la detrazione forfetaria del 15% su canone annuo per i locali dati in affitto mi darebbe da indicare come canone locazione 1339 euro

Non mi e' chiaro,pero' se il 15% si applica sull'affitto di 12 mesi oppure nel mio caso posso applicare solo il 7.5 % di detrazione avendo affittato solo sei mesi (da 1 luglio a 31 dicembre )

 

[giovanni.a]

Per stabilire l'importo da dichiarare si prende in considerazione il giorno della stipula. Nulla vale il giorno della registrazione. Il 15% si applica sull'importo da dichiarare. Nel primo caso da Lei esposto: 3.000,00 x 187/365=1.536,98 -15%= 1.306,00 (importo da dichiarare) Le ricordo che deve indicare il fabbricato oggetto di affitto n 2 righi del quadro B. In particolare per 178 giorni come altri fabbricati, e per i restanti 187 in locazione indicando il codice 3.