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Affitto e residenza

Salve a tutti, ho un immobile in affitto in locazione abitativa. Il locatario è extracomunitari con regolare permesso di soggiorno e contratto di lavoro. Risiede in Italia da più di dieci anni. Mi ha chiesto di compilare un modulo per il comune di residenza dove si richiede l'autorizzazione da parte del locatore a concedere la residenza sull'immobile per lui e anche per la moglie e i figli (minorenni) che però non abitano in Italia ma verranno circa 2 mesi all'anno.
Cosa rischio qualora dessi l'ok?
C'è un modo di tutelarsi pur concedendo la residenza?
Da parte mia, l'unico timore è che se un domani decidesse di non pagare più il canone non potrei riottenere indietro l'appartamento, e non sarebbe possibile farli uscire da casa poiché giustamente la legge italiana tutela i minori.
Grazie mille per l'aiuto che vorrete darmi.
 
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