730 su immobile ereditato

[Grisel]

Fino al 2003 mia madre e mio padre possedevano un appartamento (prima ed unica casa) al 50%-50%. Nel 2003 mio padre è deceduto e la metà di mio padre e stata suddivisa tra gli eredi (io, mia madre e mio fratello). Ora, mia madre possiede i 4/6 mentre io e mio fratello 1/6 a testa. Mia madre, in base alle carte, ha beneficiato delle agevolazioni prima casa. Fino ad oggi abbiamo dichiarato ognuno la proria parte. Al CAF mi dicono che mia madre può dichiarare tutto lei e lo stesso vale per l'I.C.I. (così, che un domani, io o mio fratello, nel caso compriamo una casa, non dobbiamo dichiarare 1/6 dell'appartamento come seconda casa). Il commercialista mi dice che non è corretto e che potrei avere dei problemi. A chi devo dar retta?

 

[alberto]

Riferimento: 730 su immobile ereditato

ha ragione il caf.. la mamma ha il diritto di abitazione e dichiara tutto lei al 100% sia per ici che irpef..
ciao

 

[Rocco]

Riferimento: 730 su immobile ereditato

Concordo con Alberto.
Aggiungo soltanto che la Circolare n. 7 del 10/06/1993 il Ministero delle Finanze stabilì che il diritto di abitazione rileva fiscalmente anche se non trascritto al catasto, in quanto il reddito dell'immobile su cui è costituito deve essere dichiarato dal titolare del diritto e non dall'intestatario dell'immobile.