730/ contratto affitto per due persone cedolare secca 3+2

[sigillo]

Buongiorno Gruppo, Siamo due persone pensionate di 74 e 75 anni. Ad inizio Gennaio 2022 abbiamo preso in affitto un appartamento di due stanze da usare come camere da letto con Contratto Concordato a cedolare secca 3+2 Regolarmente registrato. Canone di affitto €. 7.200,00 Annui oltre una quota condominio di €. 720,00.
I nostri redditi Risultanti dall'ISEE fatto 10gg- fa. sono:
Per Me €. 13.883,00;
Per Lui €. 7.200,00.
Se ben ho capito dovremmo avere un rimborso sul 730 di €.495,80 Cadauno oppure,
un rimborso del 19% sul totale annuo di €.7.200,00 diviso 2 persone?
Grazie Renato

 

[Sara El Boueri]

Buongiorno se il tuo reddito complessivo ( sul tuo 730) non supera 15.493,71 spetta l' importo massimo di 495,80 da rapportare ai giorni in cui effettivamente l' immobile è stato adibito ad abitazione principale e alla percentuale di intestazione del contratto. ( Ipotizzando 365 giorni di affitto, ti spetterebbe il 50% di 495,80). È necessario essere in possesso dell' attestazione delle delle organizzazioni firmatarie dell' accordo territoriale per usufruire della detrazione suddetta, altrimenti l' importo spettante è inferiore.

 

[sigillo]

L'attestazione delle organizzazioni firmatarie dell' accordo territoriale "C'E'"
Essendo il contratto intestato a due persone spetterebbe il 50% di 495,80 cadauno ovvero, €. 247,90.
Giusto?
Grazie Renato.

 

[STUDIOCEL]

Come ti è già stato scritto, contratto con due conduttori,
50% di 495,80 x gg2022 / 365
.....verificando per ognuno per il proprio 50% il non superamento del limite di 15.493,71 relativo ai redditi 2022....che non sono i vostri redditi risultanti dall'ISEE fatto 10gg- fa

 

[sigillo]

Attendo verso fine febbraio per scaricare il CUD dal sito INPS.
Di Nuovo Grazie..

 

[STUDIOCEL]

Devi comunque fare dichiarazione redditi 730 o RPF per avere "certificato" il credito e avere il rimborso....

 

[sigillo]

iI 730 perchè e varie spese sanitarie, veterinarie e ottica (Occhiali)