immobile

Salve, io e la mia ragazza vorremmo acquistare un immobile che raffigurerebbe per entrambi come prima casa. Apriremo un conto cointestato nella banca erogatrice del mutuo. Però siccome veniamo da banche diverse vogliamo sapere: è possibile canalizzare un solo stipendio nel conto dove verranno...

Buonasera, avrei bisogno di un vostro consiglio. In pratica la mia compagna polacca, vorrebbe vendere il suo immobile situato in Polonia. Lei è residente in Italia e lavora qui da 25 anni, quindi è anche residente fiscalmente in Italia. In caso di vendita dell’immobile e spostando il denaro su...

Dovrei acquistare un immobile locale A10 da una SRL ad un prezzo abbastanza basso (circa un quarto del valore OMI) ma temo che in caso di fallimento della SRL che mi vende il locale A10, entro 2 anni dal rogito questo immobile potrebbe subire una revocatoria fallimentare che mi farebbe perdere...

Salve, ho cercato in rete ma non ho trovato una risposta univoca su come viene calcolata la plusvalenza immobiliare in caso di frazionamento e di vendita di una o tutte le nuove unità abitative. Faccio l'esempio specifico: Compro un appartamento al prezzo di 150.000 Tramite lavori di...

Ciao a tutti, La mia domanda è molto semplice. Nella attuale situazione in italia, essendo residente all'estero e con una società sempre all'estero. Se oggi devo comprarmi una casa (come italiano sarebbe la prima), conviene che lo faccio tramite società all'acquisto? o lo faccio tramite persona...

Nel 2010 ho acquistato un appartamento in Ungheria, mai locato, e per il quale ho puntualmente adempiuto agli adempimenti fiscali prescritti, con pagamento dell'imposta prevista. Ad Agosto dell'anno scorso, e quindi dopo quasi 8 anni, ho venduto lo stesso appartamento. Sul capital gain...

Buongiorno, io e due miei fratelli siamo comproprietari di un immobile e ognuno di noi possiede la stessa quota di proprieta'. Nessuno di noi risiede in questo immobile, ci vive solo nostra madre. Uno dei miei fratelli ha iniziato da qualche anno ad affittare la maggior parte dell'immobile a...

Salve, ho una casa cointestata con la mia partner dove attualmente viviamo. Vorremmo andarcene e metterla in affitto, ma la nostra idea è che solo uno dei due (in questo caso io) comparisse sul contratto, riscuotesse il canone , dichiarasse il canone di affitto e pagasse le tasse (IRPEF o...

Salve a tutti, ho un dubbio relativamente alla modalita' di cessione di un impianto fotovoltaico (accatastato come opificio) e intestato ad una ditta individuale. Premesso che l'unico obbiettivo e' quello di ottimizzare dal punto di vista fiscale e tributario (sia per l'acquirente che per il...

Una società immobiliare ha trasformato nel 2000 un immobile comprato ad €100000 (bene merce) in bene strumentale che poi ha locato (il bene è stato ammortizzato per € 40000 ma ha ancora un valore residuo di €60000). Ora non lo affitterà più perchè ha trovato un acquirente per venderlo. Deve...

Buongiorno, vi prego subito di perdonarmi se vi chiedo "troppo". Mio nonno è titolare di una ditta individuale in campo edile. Nel 1974 ha acquistato un rudere che ha pian piano ristrutturato. Tale bene è stato sempre nell'impresa, quindi materiali, spese costi sono stati detratti dal...

Un promotore finanziario che acquista un immobile e decide di svolgere lì la sua attività, può secondo voi portarlo in deduzione tramite l'ammortamento annuo del 3%??? Io credo di sì in quanto ha un reddito di impresa e non un reddito di lavoro autonomo, quindi non è interessato dalla riforma...

Salve ho letto da più parti che non sarebbero ammesse in deduzione dal reddito professionale i fitti per lo studio qualora il contratto sia stato fatto ad uso abitazione e l'immobile non sia accatastato come C10. Ora però non ho trovato nessuna norma che lo preveda, nel senso che se io prendo...

Ciao a tutti, volevo chiedere un'informazione in merito alla mia situazione fiscale e relativa necessita' di dichiarazione in Italia. Sono proprietario di 1 immobile in Italia e nel febbraio 2008 ho trasferito la mia residenza e centro di interessi in Svizzera, iscrivendomi all'AIRE...