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Al momento ho la prima casa di proprietà e mia moglie a carico (non ha redditi). Volendo acquistare una seconda casa (da affitare subito) e intestandola al 50% tra me e lei, l'anno prossimo devo presentare solo un 730? Il reddito del fitto si sommerebbe al mio da dipendente? Avrebbe senso o...

Buongiorno, vi chiedo un consiglio riguardo alla situazione in cui mi trovo. Io e mia sorella siamo proprietarie di una parte di un immobile ( non divisibile), data l'accettazione dell'eredità di nostra nonna. Un'altra parte dell'immobile era di nostro padre, di cui però abbiamo rinunciato...

Buongiorno, ho da porre un quesito: A dicembre scorso purtroppo il padre del mio ragazzo è deceduto e avendo una casa abbastanza grande sua moglie (superstite) pensava già di suddividere per i suoi figli la casa, in parte già di loro proprietà data dall’eredità. Detto questo la casa è una...

Salve a tutti, Ho recentemente avuto in eredità il 20% di un appartamento di 70mq in cui avevo già la residenza e di cui non so se mi sono state già automaticamente date alcune agevolazioni. Sarei comunque intenzionato ad acquistarne l'intera proprietà, ma non sono sicuro se usufruire delle...

Salve a tutti, Sto cercando di capire se è possibile sfruttare al massimo le detrazioni per acquisto prima casa nel 2023. Lo scenario è il seguente: I coniugi attualmente in comunione dei beni alieneranno quest'anno la casa acquistata con agevolazioni prima casa. Pertanto avranno un credito...

Gent.mi, in fase di compilazione del mio primo 730 da proprietario immobiliare mi è sorto un dubbio in ordine alle spese notarili sostenute per la stipula dell'atto di mutuo. Nello specifico, non mi è chiaro se l'importo da indicare al rigo E7, unitamente agli interessi passivi e agli altri...

Salve, sto per concedere in affitto delle stanze di casa mia a studenti universitari. Dopo l'esperienza del lockdown degli scorsi mesi, vorrei tutelarmi ponendo nel contratto una clausola che possa essere sì a vantaggio per me ma che possa, allo stesso tempo, andare incontro alle esigenze dei...

Salve, ho appena comprato la mia prima casa. Attualmente vivo in una casa in affitto in un'altra città in cui ho la residenza attuale. In occasione del rogito, il notaio mi ha consigliato di cambiare subito residenza sia per ottenere le agevolazioni fiscali che per evitare di pagare l'IMU. Ciò...

Ciao a tutti, ho un dubbio riguardo le agevolazioni prima casa, in particolar modo a cosa succede trascorsi i 5 anni dall'acquisto in caso di alienazione della stessa. Andiamo per domande: 1) sono libero di vendere liberamente la mia casa (acquistata con agevolazioni prima casa) trascorsi 5...

Ciao a tutti, vi pongo un quesito cercando di andare più "sul semplice" possibile. Se io acquisto il 1 Giugno 2018 una casa (da ristrutturare) con agevolazione prima casa pagando i seguenti importi (come esempio): Costo acquisto casa: 100000 euro Costo notaio e tasse: 5000 euro Costo agenzia...

Buongiorno, mi sono appena iscritta perchè ho diversi dubbi relativi alla dichiarazione Isee e nemmeno una commercialista (non troppo preparata evidentemente!) è riuscita a risolverli. Ringrazio in anticipo chiunque vorrà rispondere! Il primo quesito è semplice. Sono una studentessa di...

Buongiorno possiedo un appartamento in cooperativa da molti anni e sto per arrivare al rogito. Intendo venderlo rapidamente, devo aiutare i figli ad acquistare loro un appartamento in luoghi diversi. Lo comprerò come prima casa. L'appartamento, fin dalla sua assegnazione, è quasi sempre stato...

Sono titolare di una nuda propietà su un appartamento con usufrutto riservato ad altra persona. 1. Le tasse sulla casa sono tutte a carico dell'usufruttuario? 2. Se quest'ultimo non paga le tasse a chi spetta pagarle? A me come titolare di nuda proprietà o ai suoi eredi? 3. Se spetterebbe ai...

Buongiorno, vi chiedo alcune informazioni in merito alle agevolazioni fiscali per l’acquisto prima casa. Vi spiego la mia situazione: oggi sto vendendo la mia prima casa acquistata nel Dicembre 2012 sotto regime di iva 4%. Vanto quindi un credito di imposta di circa 8000 euro sull’iva pagata...

Buongiorno, il titolare di un'impresa edile artigiana deve costruire la propria abitazione avvalendosi della sua impresa per l'esecuzione di tutte le opere necessarie ad ultimare l'immobile (compresi infissi e impianti). In pratica l'impresa dovrebbe fatturare al suo titolare una casa chiavi...

Salve siamo in un edificio costruito circa 45 anni fa di due piani in cui fino a 17 anni fa viveva una sola famiglia e al piano terra c'era un supermercato, della famiglia stessa, la casa non essendo allacciata alle fogne utilizzava una grande vasca a tenuta che veniva svuotata 3 volte l'anno...

Ciao a tutti! Spero sia questa la sezione giusta...sono nuovo del forum! Sto acquistando casa tramite agenzia immobiliare e ho fatto la proposta d'acquisto che è stata accetta dalla proprietà. La proposta è valido solo in caso di accettazione del mutuo da parte della banca. L'agenzia...

ciao a tutti, come faccio a dichiarare sul 730 due unità immobiliari entrambe "prima casa" ? trattasi di due particelle unite di fatto ai fini fiscali (nota sul foglio catastale). vi ringrazio anticipatamente Antonio

Salve a tutti, mi sono appena accorta di un'incongruenza nella dichiarazione dei redditi riguardo alla proprietà della casa. La mia situazione familiare è: - mio marito è pensionato con 1/3 della proprietà della casa (unica) in cui abitiamo - io sono casalinga e non ho reddito ma possego i...

Buongiorno, mi sto accingendo a comprare un immobile cointestato con mia moglie al 50% (e mutuo cointestato). Nel corso degli anni sono fortunatamente riuscito a mettere insieme un po' di risparmi... A parte la rata di mutuo (che non copre il totale del costo della casa) stavo pensando ad un...