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Detrazione spese mutuo

rdiana82

Utente
Buonasera a tutti, mi occorre qualche chiarimento circa le spese da poter detrarre per la stipula del mutuo.
So che del notaio posso detrarre solo la fattura del mutuo, quella per la compravendita no ma non riesco a capire come fare con le altre spese.
Vi allego i documenti rilasciatemi dal notaio e dalla banca.
Grazie,

Diana Rocchi
 

Allegati

Rocco

Utente
Le spese di cui alla documentazione allegata sono tutte detraibili ad eccezione del rimborso della quota capitale.
Attenzione che se il mutuo eccede il costo di acquisto dell'immobile gli interessi vanno detratti in proporzione applicando la formula "costo di acquisizione dell'immobile x interessi pagati/capitale dato in mutuo).
Saluti.
 

rdiana82

Utente
Prima di tutto grazie per la risposta. Essendo sia il mutuo che l'abitazione cointestata, devo dividere tutto a metà, vero? le suddette spese sono da inserire tutte assieme alla voce "mutuo"?
Ad ogni modo il mutuo erogato è inferiore alla somma che abbiamo speso per la casa dal momento che lo abbiamo sottoscritto al 90%, anticipando noi la restante parte usando i nostri risparmi.
 

Rocco

Utente
Sì esattamente.
Se uno dei due coniugi è a carico dell'altro, quest'ultimo detrae l'intera somma.
Le spese vanno inserite a rigo E7 del modello 730 ovvero a rigo RP7 del mod. REDDITI PF.
Aggiungo infine che si può detrarre a condizione che si è contemporaneamente intestatari dell'immobile e del contratto di mutuo.
Saluti.
 
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