Guida delle locazioni brevi (eBook 2021)

Guida delle locazioni brevi (eBook 2021)

Utile guida sulle locazioni brevi e per fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale, aggiornata con il D.M. del 29 settembre 2021

Leggi dettagli prodotto

Il prodotto è in formato pdf - ISBN 9788891654311

In Promozione fino al 30/11/2021

11,90 € + 4% IVA

10,90 € + 4% IVA
(11,34 € IVA Compresa)
Data: 08/10/2021
Tipologia: E-Book


Dettagli prodotto

Utile guida sulle locazioni brevi, ebook in pdf di 52 pagine con tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.

Aggiornato con il D.M. del 29 settembre 2021 con le regole sulla banca dati del turismo

• Cedolare secca
• Comunicazioni alla Questura
• Dichiarazione dei redditi
• Banca dati turismo

In dirittura d'arrivo il bollino di qualità per le locazioni brevi. È stato infatti pubblicato il decreto del Ministro del turismo che disciplina la banca dati delle strutture ricettive e degli i mmobili destinati agli affitti turistici con durat a non superiore a 30 giorni. I proprietari sono tenuti a registrarsi e indicare il codice identificativo spettante in ogni comunicazione inerente all'offerta e alla promozione.

Multe salate per chi non si a degua. Possibilità di applicare sulle locazioni brevi la cedolare secca ma solo se l'attività non è svolta in maniera imprenditoriale, ossia entro un massimo di quattro unità immobiliari destinate a questo scopo.

Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale e in appendice un facsimile di contratto da utilizzare per queste locazioni.

Indice prodotto

Premessa
1. Affitti brevi e cedolare
1.1 Ambito di applicazione
1.2 Locazione e servizi
1.3 I contenuti del contratto
1.4 Gestione dell'immobile e tassazione del reddito
1.5 Tassa di soggiorno obbligatoria per tutti
2. Le comunicazioni in Questura
2.1 Il portale AlloggiatiWeb
2.2 Le credenziali
2.3 La comunicazione dei dati
2.4 Le sanzioni
3. Il bollino negli annunci
3.1La Banca dati delle strutture
3.2 Gli obblighi dei gestori
3.3 I tempi
4. Gli obblighi fiscali degli intermediari
4.1 Le tipologie di intermediari
4.2 Gli obblighi di comunicazione
4.3 I dati da inviare ai locatori
4.4 I portali e l'applicazione della cedolare alla fonte
5. I controlli delle Entrate
5.1 Lo scambio di dati
5.2 Le comunicazioni mensili
6. Il contratto
6.1 La forma scritta
6.2 Le locazioni tramite portali on line
7. L'applicazione della cedolare
7.1 L'identikit della cedolare
7.2 La base imponibile per le locazioni brevi
7.3 Il calcolo della convenienza
7.4 In caso di comproprietà 
7.5 I termini di pagamento
8. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori proprietari
8.1 Il quadro B
8.2 I dati da indicare
8.3 La compilazione del quadro RB del modello Redditi
9. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori comodatari o inquilini
9.1 I dati da indicare nel 730
9.2 Il quadro RL del modello Redditi
FORMULARIO
CONTRATTO TIPO (Camera di commercio di Milano)
Appendice normativa
Decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50 - Disposizioni urgenti in materia finanziaria, iniziative a favore degli enti territoriali, ulteriori interventi per le zone colpite da eventi sismici e misure per lo sviluppo 
Legge 30 dicembre 2020, n. 178 - Legge di Bilancio 2021
Decreto-legge 30 aprile 2019, n. 34, recante misure urgenti di crescita economica e per la risoluzione  di specifiche situazioni di crisi
Regio Decreto 18 giugno 1931, n. 773 - Approvazione del testo unico delle leggi di pubblica sicurezza
Decreto-legge 4 ottobre 2018, n. 113

Descrizione breve

Utile guida sulle locazioni brevi, ebook in pdf di 52 pagine con tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.

Aggiornato con il D.M. del 29 settembre 2021 con le regole sulla banca dati del turismo

• Cedolare secca
• Comunicazioni alla Questura
• Dichiarazione dei redditi
• Banca dati turismo

Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale e in appendice un facsimile di contratto da utilizzare per queste locazioni.

Isbn: 9788891654311



SKU FT-45029 - Ulteriori informazioni: cat1e-book_pratici / cat2collana_e-book