Il superbonus 110% in condominio: aspetti fiscali

Il superbonus 110% in condominio: aspetti fiscali

Il superbonus 110% in condominio: aspetti fiscali, giuridici e tecnici - Videocorso NON accreditato

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(35,38 € IVA Compresa)
Data: 08/10/2020
Autore: YouCorsi
Tipologia: Corsi

Guida completa per gli interventi edilizi agevolabili nei condomini (parti comuni e singole unità immobiliari)

 

Corso on-line a cura di Antonella Donati, Giuseppe Bordolli, Luca Raimondo

 

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del Decreto Rilancio (Legge n. 77/2020, di conversione del D.L. n. 34/2020), il Superbonus 110% è diventato definitivamente operativo.

L’art. 119 del Decreto Rilancio ha definito infatti gli interventi, le condizioni di accesso, i beneficiari e le condizioni per la cessione del credito e per lo sconto in fattura relativi alle detrazioni fiscali potenziate al 110% (c.d. Superbonus) relative agli interventi di riqualificazione energetica (Ecobonus) e al miglioramento sismico (Sismabonus), oltre che per l'istallazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulazione.

Tra i maggiori beneficiari del Superbonus del 110% ci sono i condomini.

Il corso analizza in maniera esplicativa e dettagliata il nuovo Superbonus al 110% per gli interventi di risparmio energetico più impegnativi.

A seguire verranno affrontati tutti gli aspetti critici legati all’organizzazione in sicurezza delle riunioni assembleari post-Covid19, nonché le problematiche legate alla formazione delle decisioni relative alle opere necessarie per approvare i lavori che danno diritto al Superbonus.

Naturalmente verranno anche esaminate le caratteristiche degli interventi di efficientamento energetico “trainanti” e “trainati”; i requisiti tecnici degli interventi e i massimali di costo previsti dai Decreti attuativi; le modalità di redazione dell’asseverazione dei lavori previste dai Decreti attuativi, nonché il Bonus casa, l’Ecobonus ordinario ed il Bonus facciate con analisi di caso studio.

 

DESTINATARI

  • Amministratori di condominio
  • Privati interessati al superbonus 110%
  • Professionisti tecnici (Architetti, Geometri, Ingegneri, Periti)
  • Commercialisti e consulenti fiscali
  • Aziende del settore edilizio e dell’efficienza energetica

PROGRAMMA

 

Aspetti fiscali

  • L’agevolazione e la cumulabilità.
  • La Circolare dell’Agenzia delle Entrate.
  • Requisiti degli interventi ammessi al Superbonus.
  • Interventi per i quali è possibile optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura.

Docente: Antonella Donati

 

  • Aspetti giuridici
  • L’approvazione dei lavori: la riunione in sicurezza in epoca post-Covid19.
  • La nomina del tecnico.
  • Come configurare giuridicamente le opere del Decreto Rilancio?
  • Le maggioranze.
  • Il finanziamento e le maggioranze.
  • Cappotto termico difettoso – Cappotto termico e distanze legali.
  • L’installazione di nuovi impianti di riscaldamento: il problema dei distaccati.
  • Parti private e delibere nulle.
  • Il Fondo spese per lavori straordinari.
  • Agevolazioni fiscali e morosità dei condomini.
  • Lavori e superbonus, il compenso extra per l’amministratore.

Docente: Giuseppe Bordolli

 

Aspetti tecnici

  • Il Super bonus del 110% per gli interventi di efficientamento energetico: caratteristiche, interventi “trainanti” e “trainati”.
  • I requisiti tecnici degli interventi e i massimali di costo previsti dai Decreti attuativi.
  • Le modalità di redazione dell’asseverazione dei lavori previste dai Decreti attuativi.
  • Il Bonus casa, l’Ecobonus ordinario e il Bonus facciate: quando preferirli rispetto al Super Bonus del 110%.
  • Analisi di caso studio.

Docente: Luca Raimondo)

 

 

DOCENTI

 

Antonella Donati

Giornalista professionista. Ha al suo attivo diversi anni di giornalismo parlamentare con particolare attenzione all’approvazione delle misure di carattere finanziario e alle manovre di bilancio. In questo ambito si occupa espressamente di tematiche fiscali, contributive e previdenziali. È autrice di numerosi volumi, articoli e saggi in materia

Giuseppe Bordolli

Mediatore e docente in corsi di formazione per le professioni immobiliari. E’ esperto di Diritto immobiliare con pluriennale esperienza in attività di consulenza per amministrazioni condominiali e società di intermediazione immobiliare. È collaboratore del Quotidiano condominio 24 ore, di Diritto.it e di varie riviste di diritto immobiliare. Autore di numerose pubblicazioni in materia. È coordinatore della collana “Condominio” di Maggioli Editore

Luca Raimondo

Architetto libero professionista. Si occupa di progettazione, valutazione e certificazione di edifici ecocompatibili e ad elevata efficienza energetica; svolge l’attività di certificatore energetico in Lombardia, Piemonte, Liguria, Valle d’Aosta ed Emilia Romagna. Svolge attività didattica presso la Facoltà di Architettura del Politecnico di Torino, è coordinatore di corsi di formazione professionale e referente territoriale per la rivista Azero


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