Il prodotto è in formato pdf
- ISBN 9788891643711
Aggiornato con le Linee Guida della Confedilizia per lo svolgimento delle assemblee
Ripresa delle assemblee in presenza ma nel rispetto delle norme sulla sicurezza sanitaria.
Nella Fase 3 è consentita la ripresa delle riunioni ma solo se vengono adottate tutte le cautele previste per il luoghi di lavoro, compresa la sanificazione e il distanziamento sociale. Confermata l'opzione per la riunione in videoconferenza, ma senza il varo di nessuna disposizione ad hoc c'è il rischio che possano esser invalidate.
Quindi in caso di necessità di riunione i condomini, ad esempio per decisioni in materia di lavori che danno diritto al superbonus al 110% l'amministratore dovrà farsi carico di adottare tutte le procedure necessarie per lo svolgimento dell'assemblea in piena sicurezza, altrimenti il condominio può proseguire solo con la gestione ordinaria. N Apposite Linee Guida sono state messe a punto dalla Confedilzia.
Nell'ebook tutte le regole da seguire.
1. Le regole di gestione
1.1 Numero di proprietari e obbligo di nomina nell’amministratore
1.2 La richiesta del codice fiscale
1.3 Nessun obbligo nei mini condomini
1.4 Riflettori puntati sugli adempimenti fiscali
1.5 Conto corrente indispensabile
1.6 Solo pagamenti tracciabili
2. Nomina, revoca e prorogatio
2.1 Le regole per la nomina
2.2 In caso di revoca senza nuova nomina
2.3 Ordinaria e straordinaria amministrazione
2.4 Casi di necessità e urgenza
2.5 Approvazione del preventivo e nuove bollette
3. Lo svolgimento delle assemblee
3.1 Convocazione e partecipazione
3.2 La videoconferenza
3.3 Raccolte di firme non valide
3.4 Le Linee Guida per lo svolgimento delle riunioni
4. Privacy e Covid
4.1 Regole inviolabili
4.2 Le indicazioni del Garante
4.3 Se si ammala il portiere
4.4 Le comunicazioni dei condomini
5. Gli obblighi fiscali
5.1 Fornitori e ritenute d’acconto
5.2 La ritenuta del 4% sui contratti d’appalto
5.3 Le regole per supercondominio e condominio parziale
5.4 L’ambito di applicazione della ritenuta del 4%
5.5 I casi esclusi
5.6 No alla doppia ritenuta in caso di ristrutturazione o risparmio energetico
5.7 Prestazioni soggette a ritenuta del 4% e prestazioni escluse
5.8 Le scadenze per il versamento del 4%
6. Il modello fiscale dell'amministratore
6.1 La struttura dei quadri
6.2 Soggetti obbligati
6.3 I dati da indicare
7. Compilazione passo per passo
8. Esempio di compilazione
9. Appendice normativa
9.1 Codice civile Libro III Titolo VII Capo II Del condominio negli edifici
Guida in pdf di 41 pagine sugli obblighi a carico degli amministratori di condominio al tempo del Covid-19 nella Fase 3, con le Linee Guida della Confedilizia per lo svolgimento delle assemblee:
- La convocazione delle assemblee
- Privacy e Covid-19
- Obblighi fiscali
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Isbn: 9788891643711
