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- ISBN 9788891640994
Utile guida sulle locazioni brevi, ebook in pdf di 62 pagine con tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.
• Come dichiarare i redditi
• Locazioni Turistiche
• Comunicazioni alla Questura
• Clausole contrattuali
• Cedolare secca
• Ritenuta di acconto
• Formulario
Ancora in stand by il “Bollino di qualità” per chi decide di dare in locazione il proprio appartamento con la formula de gli affitti brevi. Il nuovo codice obbligatorio per le offerte on line, destinato anche a identificare i locatori ai fini degli obblighi fiscali, è infatti ancora in attesa del varo definitivo da parte del Governo.
Complice l'emergenza coronavirus, quindi, an cora per i prossimi mesi non sono in vista nuove restrizioni o maggio ri controlli per chi decide di dare in locazione il proprio appartamento con questa formula. Sempre obbligatorio inviare on line i dati anagrafici degli inquilini alla Questura. Questi dati potranno essere utilizzati dai Comuni anche al fine della ve rifica dell'obbligo di pagamento della tassa di soggiorno.
In appendice i facsimili dei contratti da utilizzare per queste locazioni sia nel caso di durata mensile, sia nel caso di locazioni c on durata di pochi giorni.
1. La regolamentazione delle locazioni turistiche
1.1 La finalità fiscale
1.2 I contratti interessati
1.3 In caso di sublocazione
1.4 Tassa di soggiorno obbligatoria per tutti
2. Le comunicazioni in Questura
2.1 Il portale AlloggiatiWeb
2.2 Le credenziali
2.3 La comunicazione dei dati
2.4 Le sanzioni
3. Tassa di soggiorno e bollino anti furbetti
3.1 Le tipologie di intermediari
3.2 Gli obblighi di comunicazione
3.3 I dati da inviare ai locatori
3.4 Gli obblighi per i portali
3.5 I nuovi obblighi di solidarietà imposti dal Decreto Crescita
3.6 Comunicazione ai Comuni sulle persone ospitate
3.7 Bollino obbligatorio per le offerte
4. Il contratto
4.1 La forma scritta
4.2 Gli obblighi del conduttore
4.3 Le clausole punto per punto
4.4 Le locazioni tramite portali on line
5. La cedolare come tassazione di base
5.1 L'identikit della cedolare
5.2 La base imponibile per le locazioni brevi
5.3 Il calcolo della convenienza
5.4 In caso di comproprietà
5.5 I termini di pagamento
6. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori proprietari
6.1 Il quadro B
6.2 I dati da indicare
6.3 La compilazione del quadro RB del modello Redditi
7. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori comodatari o inquilini
7.1 I dati da indicare nel 730
7.2 Il quadro RL del modello Redditi
Formulario
Appendice normativa
Decreto-legge 30 aprile 2019, n. 34, recante misure urgenti di crescita economica e per la risoluzione di specifiche situazioni di crisi
Decreto-legge 4 ottobre 2018, n. 113
Regio Decreto 18 giugno 1931, n. 773
Decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50
Utile guida sulle locazioni brevi, ebook in pdf di 62 pagine con tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.
In appendice i facsimili dei contratti da utilizzare per queste locazioni sia nel caso di durata mensile, sia nel caso di locazioni c on durata di pochi giorni.
Isbn: 9788891640994
