Il prodotto è in formato pdf
- ISBN 9788868058135
Utile guida sulle locazioni brevi aggiornata con i nuovi obblighi previsti dal Decreto Crescita; ebook in pdf di 42 pagine
- Locazioni Turistiche
- Adempimenti
- Comunicazioni alla Questura
- Clausole contrattuali
- Cedolare secca
- Ritenuta di acconto
- Formulario
Arriva il “Bollino di qualità” per chi decide di dare in locazione il proprio appartamento con la formula degli affitti brevi.
Il nuovo codice obbligatorio per le offerte on line servirà anche a identificare i locatori ai fini degli obblighi fiscali. In più i dati degli ospiti, che è già obbligatorio comunicare alla Questura potranno essere utilizzati dai Comuni anche al fine della verifica dell'obbligo di pagamento della tassa di soggiorno.
Con le novità introdotte dal Decreto Crescita arriva, dunque, una vera e propria stretta sugli obblighi fiscali dei locatori, a due anni dalle norme che hanno previsto la possibilità di utilizzare anche per queste locazioni la cedolare secca.
Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.
In appendice i facsimili dei contratti da utilizzare per queste locazioni sia nel caso di durata mensile, sia nel caso di locazioni con durata di pochi giorni.
1. La regolamentazione delle locazioni turistiche
1.1 La finalità fiscale
1.2 I contratti interessati
1.3 In caso di sublocazione
1.4 Tassa di soggiorno obbligatoria per tutti
2. Le comunicazioni in Questura
2.1 Il portale AlloggiatiWeb
2.2 Le credenziali
2.3 La comunicazione dei dati
2.4 Le sanzioni
3. Il bollino anti furbetti
3.1 Le tipologie di intermediari
3.2 Gli obblighi di comunicazione
3.3 I dati da inviare ai locatori
3.4 Gli obblighi per i portali
3.5 I nuovi obblighi di solidarietà imposti dal Decreto Crescita
3.6 Comunicazione ai Comuni sulle persone ospitate
3.7 Bollino obbligatorio per le offerte
4. Il contratto
4.1 La forma scritta
4.2 Gli obblighi del conduttore
4.3 Le clausole punto per punto
4.4 Le locazioni tramite portali on line
5. La cedolare come tassazione di base
5.1 L'identikit della cedolare
5.2 La base imponibile per le locazioni brevi
5.3 Il calcolo della convenienza
5.4 In caso di comproprietà
5.5 I termini di pagamento
6. L'opzione in dichiarazione
6.1 Il quadro B dei modelli di dichiarazione
6.2 I dati da indicare
7. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori comodatari o inquilini
7.1. I dati da indicare nel 730
Formulario
Contratto di locazione a uso turistico Breve
Contratto di locazione a uso turistico Standard
Verbale di riconsegna dell’immobile in locazione
Verbale di riconsegna dell’immobile in locazione
Verbale di consegna dell’appartamento
Appendice normativa
Isbn: 9788868058135
