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- ISBN 9788868057336
Utile guida sulle locazioni brevi aggiornata con i nuovi obblighi di comunicazione alla Questura previsti dal Decreto Sicurezza L. 1/12/2018 n. 132.
- Locazioni Turistiche
- Adempimenti
- Comunicazioni alla Questura
- Clausole contrattuali
- Cedolare secca
- Ritenuta di acconto
- Formulario
Diventa obbligatorio per tutti coloro che affittano appartamenti con la formula della “locazione breve” comunicare i dati degli inquilini alla Questura. Dopo 18 mesi dall'approvazione delle norme che regolamentano il settore dal punto di vista fiscale, prevedendo l'applicazione della cedolare secca, con il Decreto Sicurezza diventato Legge n. 132 il 1 dicembre 2018, pubblicato in GU del 3 dicembre 2018 scattano le nuove disposizioni dal 4 dicembre 2018.
Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.
In appendice i fac-simili dei contratti da utilizzare per queste locazioni sia nel caso di durata mensile, sia nel caso di locazioni con durata di pochi giorni.
1. La regolamentazione delle locazioni turistiche
1.1 La finalità fiscale
1.2 I contratti interessati
1.3 In caso di sublocazione
1.4 Tassa di soggiorno obbligatoria per tutti
2. Le comunicazioni in Questura
2.1 Il portale AlloggiatiWeb
2.2 Le credenziali
2.3 La comunicazione dei dati
2.4 Le sanzioni
3. Il contratto
3.1 La forma scritta
3.2 Gli obblighi del conduttore
3.3 Le clausole punto per punto
3.4 Le locazioni tramite portali on line
4. La cedolare come tassazione di base
4.1 L'identikit della cedolare
4.2 La base imponibile per le locazioni brevi
4.3 Il calcolo della convenienza
4.4 In caso di comproprietà
4.5 I termini di pagamento
5. L'applicazione della cedolare alla fonte
5.1 Le tipologie di intermediari
5.2 Gli obblighi di comunicazione
5.3 I dati da inviare ai locatori
5.4 Gli obblighi per i portali
5.5 Il versamento della cedolare
6. L'opzione in dichiarazione
6.1 Il quadro B dei modelli di dichiarazione
6.2 I dati da indicare
7. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori comodatari o inquilini
7.1. I dati da indicare nel 730
Appendice
Formulario
Normativa
Isbn: 9788868057336
