Pacchetto completo contenente 3 ebook in pdf sul Condominio:
Guida sugli obblighi fiscali a carico degli amministratori e dei rappresentanti di condominio dotato di codice fiscale. eBook in pdf di 53 pagine. Aggiornato con il Provvedimento delle Entrate 28213 del 06/02/2019 con le nuove specifiche per la comunicazione telematica dei dati.
eBook in PDF di 171 pagine che fornisce oltre 300 risposte a quesiti che sono stati oggetto di Sentenze della Corte di Cassazione sulla vita di condominio. II Edizione - con le più recenti sentenze della Cassazione successive alla riforma.
1. Costituzione del condominio
2. Le ritenute d’acconto
3. Le comunicazioni per la dichiarazione precompilata
3.1 L'attestazione per i condomini
3.2 L’invio dei dati per la dichiarazione precompilata
3.3 I contenuti della comunicazione
3.4 In caso di invio in ritardo
3.5 Revoca per giusta causa in caso di mancato invio dei dati
4. La cessione del credito
4.1 La normativa
4.2 La procedura
4.3 Le istruzioni per la compilazione
4.4 I dati della ricevuta telematica
5. La compilazione dei quadri dedicati nella dichiarazione dei redditi
5.1 La struttura dei quadri
5.2 Soggetti obbligati
5.3 I dati da indicare
5.4 La compilazione passo per passo
6. Esempio di compilazione
7. Certificazione Unica e Modello 770
7.1 I dati nella Certificazione Unica
7.2 Le sanzioni per mancato invio
7.3 Il modello 770
8. FAQ
9. Appendice normativa
Indice delle domande e risposte
Premessa
1. Abbaini, finestre e lucernari
2. Accesso agli atti
3. Accesso alle proprietà private
4. Alberi e giardini
5. Amministratore
5.1 Compenso
5.2. Nomina e revoca
5.3. Doveri e poteri
6. Anagrafe del condominio
7. Animali
8. Antenne telefonia e altri impiantii
9. Antenne tv
10. Ascensore
11. Assemblea
11.1. Convocazione
11.2. Ordine del giorno
11.3. Validità dell’assemblea
11.4 Verbale
12. Balconi
13. Barriere architettoniche
14. Beni comuni
14.1 Uso dei beni comuni
15. Bilancio
16. Box e garage
17. Cancelli e cancellate
18. Condominio orizzontale
19. Cortile e parcheggi
20. Costituzione e scioglimento del condominio
21. Decoro architettonico
22. Delega
23. Delibere annullabili e delibere nulle
24. Diritto di sopraelevazione
25. Diritto di veduta
26. Fondo cassa
27. Fumi, odori, rumori
28. Impianti
29. Innovazioni
30. Lastrico solare
31. Liti
32. Maggioranze
33. Morosità
34. Oneri condominiali
35. Portierato e vigilanza
36. Regolamento
37. Risarcimento per danni
38. Scale
39. Supercondominio
40. Tabelle millesimali
Introduzione
1. Accesso agli atti
Certificazioni
1.1 ATTESTAZIONE RELATIVA A LITI PENDENTI
1.2 ATTESTAZIONE RELATIVA ALLO STATO DEI PAGAMENTI DEGLI ONERI CONDOMINIALI
Richieste
1.3 RICHIESTA CERTIFICAZIONE LITI
1.4 RICHIESTA CERTIFICAZIONE MOROSITÀ
1.5 RICHIESTA COPIA DOCUMENTAZIONE
1.6 RICHIESTA COPIA ESTRATTO CONTO BANCARIO
1.7 RICHIESTA VISIONE VERBALI
2. Anagrafe condominiale
2.1 COMUNICAZIONE CESSIONE NUDA PROPRIETÀ AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.2 COMUNICAZIONE CESSIONE USUFRUTTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.3 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO APPARTAMENTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.4 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO BOX/POSTO AUTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.5 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO COMMERCIALE AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.6 COMUNICAZIONE SUBENTRO NUOVO INQUILINO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.7 REGISTRO ANAGRAFE CONDOMINIALE SCHEDA RILEVAZIONE DATI
2.8 COMUNICAZIONE VENDITA BOX/POSTO AUTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.9 COMUNICAZIONE VENDITA APPARTAMENTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
3. Bilancio
3.1 NOTA ESPLICATIVA SINTETICA DELLA GESTIONE PER L’ESERCIZIO
3.2 SITUAZIONE PATRIMONIALE
4. Contratti
4.1 CONTRATTO DI APPALTO LAVORI
4.2 CONTRATTO DI APPALTO PER SERVIZI DI PULIZIA
4.3 CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE PER DIREZIONE LAVORI
5. Le regole per la convocazione dell'assemblea
5.1 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA
5.2 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA NOMINA AMMINISTRATORE
5.3 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA PER L'APPROVAZIONE DEL BILANCIO CONSUNTIVO
5.4 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA GENERICA ORDINARIA E STRAORDINARIA
5.5 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA PER REVOCA/NOMINA AMMINISTRATORE
6. Lavori di ristrutturazione
Comunicazioni dei condomini
6.1 COMUNICAZIONE AVVIO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE
6.2 COMUNICAZIONE UTILIZZO BENI COMUNI PER IMPIANTO PRIVATO
6.3 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA PER INNOVAZIONI
6.4 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA PER DELIBERA IN MATERIA DI LAVORI URGENTI
6.5 RICHIESTA DI ASSEMBLEA PER BLOCCO LAVORI
Comunicazioni dell’amministratore
6.6 CERTIFICAZIONE VERSAMENTO QUOTE LAVORI STRAORDINARI I FINI DI DETRAZIONE FISCALE
6.7 CERTIFICAZIONE VERSAMENTO QUOTE LAVORI STRAORDINARI RISPARMIO ENERGETICO AI FINI DI DETRAZIONE FISCALE
6.8 COMUNICAZIONE AVVIO LAVORI URGENTI E INDIFFERIBILI
6.9 DIFFIDA ESECUZIONE LAVORI
6.10 INVITO AL RINVIO DI LAVORI
7. Liti
7.1 COMUNICAZIONE DISSOCIAZIONE DALLA LITE
8. Messa in mora
8.1 MESSA IN MORA PER MANCATO PAGAMENTO RATE CONDOMINIALI
8.2 SOLLECITO DI PAGAMENTO
9. Obbligo di regolamento
9.1 REGOLE DI COMPORTAMENTO GENERALE
9.2 REGOLAMENTO PARCHEGGIO INTERRATO
9.3 REGOLAMENTO PARCHEGGIO INTERNO A ROTAZIONE
9.4 RICHIAMO AL RISPETTO DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE
9.5 RICORSO ALL'ASSEMBLEA CONTRO I PROVVEDIMENTI DELL'AMMINISTRATORE AI SENSI DELL'ART. 1133 C.C.
10. Verbale
10.1 VERBALE DI ASSEMBLEA ORDINARIA/STRAORDINARIA
11. Normativa
11.1 REGIO DECRETO 16 MARZO 1942, N. 262 - APPROVAZIONE DEL TESTO DEL CODICE CIVILE
11.2 REGIO DECRETO 30 MARZO 1942, N. 318 - DISPOSIZIONI PER L'ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE
Isbn: 9788868057213
