Condominio - Adempimenti e Formulario (Pacchetto)

Adempimenti fiscali dell'amministratore di condominio, 300 domande e risposte e formulario commentato; pacchetto di 3 ebook in pdf sul Condominio

Il prodotto è in formato zip - ISBN 9788868057213

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(36,90 € IVA Compresa)
Data: 07/02/2019
Tipologia: E-Book

Dettagli prodotto

Pacchetto completo contenente 3 ebook in pdf sul Condominio:

1. Adempimenti fiscali dell'amministratore di condominio

Guida sugli obblighi fiscali a carico degli amministratori e dei rappresentanti di condominio dotato di codice fiscale. eBook in pdf di 53 pagine. Aggiornato con il Provvedimento delle Entrate 28213 del 06/02/2019 con le nuove specifiche per la comunicazione telematica dei dati.

2. Condominio - 300 Risposte a quesiti dopo la riforma

eBook in PDF di 171 pagine che fornisce oltre 300 risposte a quesiti che sono stati oggetto di Sentenze della Corte di Cassazione sulla vita di condominio. II Edizione - con le più recenti sentenze della Cassazione successive alla riforma.

3. Formulario commentato del Condominio

Utile raccolta di 45 Formule di ausilio per tutti i professionisti che trattano la materia condominiale, utili anche ai singoli condomini. Utile raccolta di Formule e Modelli da utilizzare per amministratori di condominio, professionisti in materia condominiale, e per i singoli condomini.
Nella raccolta di formule è infatti presente anche un commento che illustra dettagliatamente, con gli specifici riferimenti di legge ed esempi concreti, tutti i casi in cui occorre far ricorso a quel determinato tipo di documento.

Indice

Adempimenti fiscali dell'amministratore di condominio

1. Costituzione del condominio
2. Le ritenute d’acconto
3. Le comunicazioni per la dichiarazione precompilata

3.1 L'attestazione per i condomini
3.2 L’invio dei dati per la dichiarazione precompilata
3.3 I contenuti della comunicazione
3.4 In caso di invio in ritardo
3.5 Revoca per giusta causa in caso di mancato invio dei dati
4. La cessione del credito
4.1 La normativa
4.2 La procedura
4.3 Le istruzioni per la compilazione
4.4 I dati della ricevuta telematica
5. La compilazione dei quadri dedicati nella dichiarazione dei redditi
5.1 La struttura dei quadri
5.2 Soggetti obbligati
5.3 I dati da indicare
5.4 La compilazione passo per passo
6. Esempio di compilazione
7. Certificazione Unica e Modello 770

7.1 I dati nella Certificazione Unica
7.2 Le sanzioni per mancato invio
7.3 Il modello 770
8. FAQ
9. Appendice normativa

  • Codice civile Libro III Titolo VII Capo II Del condominio negli edifici
  • Decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600 Disposizioni comuni in materia di accertamento delle imposte sui redditi (come modificato dall’art. 1, comma 36, l. 232/2016 – legge di Bilancio 2017)
  • Decreto Ministero dell’economia e delle finanze, 1° dicembre 2016 Termini e modalità per la trasmissione all’Agenzia delle entrate dei dati relativi ai rimborsi delle spese universitarie e dei dati relativi alle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali ai fini della elaborazione della dichiarazione precompilata (GU n. 296 del 20 dicembre 2016)

Condominio - 300 Risposte a quesiti dopo la riforma

Indice delle domande e risposte
Premessa
1. Abbaini, finestre e lucernari
2. Accesso agli atti
3. Accesso alle proprietà private
4. Alberi e giardini
5. Amministratore
5.1 Compenso
5.2. Nomina e revoca
5.3. Doveri e poteri
6. Anagrafe del condominio
7. Animali
8. Antenne telefonia e altri impiantii
9. Antenne tv
10. Ascensore
11. Assemblea
11.1. Convocazione
11.2. Ordine del giorno
11.3. Validità dell’assemblea
11.4 Verbale
12. Balconi
13. Barriere architettoniche
14. Beni comuni
14.1 Uso dei beni comuni
15. Bilancio
16. Box e garage
17. Cancelli e cancellate
18. Condominio orizzontale
19. Cortile e parcheggi
20. Costituzione e scioglimento del condominio
21. Decoro architettonico
22. Delega
23. Delibere annullabili e delibere nulle
24. Diritto di sopraelevazione
25. Diritto di veduta
26. Fondo cassa
27. Fumi, odori, rumori
28. Impianti
29. Innovazioni
30. Lastrico solare
31. Liti
32. Maggioranze
33. Morosità
34. Oneri condominiali
35. Portierato e vigilanza
36. Regolamento
37. Risarcimento per danni
38. Scale
39. Supercondominio
40. Tabelle millesimali

Formulario commentato del Condominio

Introduzione
1. Accesso agli atti
Certificazioni
1.1 ATTESTAZIONE RELATIVA A LITI PENDENTI
1.2 ATTESTAZIONE RELATIVA ALLO STATO DEI PAGAMENTI DEGLI ONERI CONDOMINIALI
Richieste
1.3 RICHIESTA CERTIFICAZIONE LITI
1.4 RICHIESTA CERTIFICAZIONE MOROSITÀ
1.5 RICHIESTA COPIA DOCUMENTAZIONE
1.6 RICHIESTA COPIA ESTRATTO CONTO BANCARIO
1.7 RICHIESTA VISIONE VERBALI
2. Anagrafe condominiale
2.1 COMUNICAZIONE CESSIONE NUDA PROPRIETÀ AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.2 COMUNICAZIONE CESSIONE USUFRUTTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.3 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO APPARTAMENTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.4 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO BOX/POSTO AUTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.5 COMUNICAZIONE LOCAZIONE/COMODATO COMMERCIALE AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.6 COMUNICAZIONE SUBENTRO NUOVO INQUILINO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.7 REGISTRO ANAGRAFE CONDOMINIALE SCHEDA RILEVAZIONE DATI
2.8 COMUNICAZIONE VENDITA BOX/POSTO AUTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
2.9 COMUNICAZIONE VENDITA APPARTAMENTO AI FINI DEL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE
3. Bilancio
3.1 NOTA ESPLICATIVA SINTETICA DELLA GESTIONE PER L’ESERCIZIO
3.2 SITUAZIONE PATRIMONIALE
4. Contratti
4.1 CONTRATTO DI APPALTO LAVORI
4.2 CONTRATTO DI APPALTO PER SERVIZI DI PULIZIA
4.3 CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE PER DIREZIONE LAVORI
5. Le regole per la convocazione dell'assemblea
5.1 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA
5.2 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA NOMINA AMMINISTRATORE
5.3 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA PER L'APPROVAZIONE DEL BILANCIO CONSUNTIVO
5.4 CONVOCAZIONE ASSEMBLEA GENERICA ORDINARIA E STRAORDINARIA
5.5 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA PER REVOCA/NOMINA AMMINISTRATORE
6. Lavori di ristrutturazione
Comunicazioni dei condomini
6.1 COMUNICAZIONE AVVIO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE
6.2 COMUNICAZIONE UTILIZZO BENI COMUNI PER IMPIANTO PRIVATO
6.3 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA PER INNOVAZIONI
6.4 RICHIESTA CONVOCAZIONE ASSEMBLEA STRAORDINARIA PER DELIBERA IN MATERIA DI LAVORI URGENTI
6.5 RICHIESTA DI ASSEMBLEA PER BLOCCO LAVORI
Comunicazioni dell’amministratore
6.6 CERTIFICAZIONE VERSAMENTO QUOTE LAVORI STRAORDINARI I FINI DI DETRAZIONE FISCALE
6.7 CERTIFICAZIONE VERSAMENTO QUOTE LAVORI STRAORDINARI RISPARMIO ENERGETICO AI FINI DI DETRAZIONE FISCALE
6.8 COMUNICAZIONE AVVIO LAVORI URGENTI E INDIFFERIBILI
6.9 DIFFIDA ESECUZIONE LAVORI
6.10 INVITO AL RINVIO DI LAVORI
7. Liti
7.1 COMUNICAZIONE DISSOCIAZIONE DALLA LITE
8. Messa in mora
8.1 MESSA IN MORA PER MANCATO PAGAMENTO RATE CONDOMINIALI
8.2 SOLLECITO DI PAGAMENTO
9. Obbligo di regolamento
9.1 REGOLE DI COMPORTAMENTO GENERALE
9.2 REGOLAMENTO PARCHEGGIO INTERRATO
9.3 REGOLAMENTO PARCHEGGIO INTERNO A ROTAZIONE
9.4 RICHIAMO AL RISPETTO DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE
9.5 RICORSO ALL'ASSEMBLEA CONTRO I PROVVEDIMENTI DELL'AMMINISTRATORE AI SENSI DELL'ART. 1133 C.C.
10. Verbale
10.1 VERBALE DI ASSEMBLEA ORDINARIA/STRAORDINARIA
11. Normativa
11.1 REGIO DECRETO 16 MARZO 1942, N. 262 - APPROVAZIONE DEL TESTO DEL CODICE CIVILE
11.2 REGIO DECRETO 30 MARZO 1942, N. 318 - DISPOSIZIONI PER L'ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE

Isbn: 9788868057213


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