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- ISBN 9788868055462
Utile guida sulle locazioni brevi aggiornata con la circolare dell'Agenzia delle entrate 24/2017 e le istruzioni alla compilazione del quadro fabbricati modello 730/2018 e Redditi/2018.
- Locazioni Turistiche
- Adempimenti
- Clausole contrattuali
- Cedolare secca
- Ritenuta di acconto
- Formulario
Primo appuntamento con la dichiarazione dei redditi da locazione breve alla luce delle nuove norme che regolamentano l'applicazione della cedolare al 21% per le locazioni turistiche. Nei modelli sono state recepite le istruzioni operative dell'Agenzia delle entrate in materia e chiarite le modalità di applicazione dell'imposta sia nel caso in cui il contratto di locazione sia stato stipulato dal proprietario dell'immobile sia nel caso in cui il locatore sia un comodatario o un inquilino.
Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale, e una guida alla compilazione del quadro sui redditi da fabbricato dei modelli fiscali.
In appendice i facsimili dei contratti da utilizzare per queste locazioni sia nel caso di durata mensile, sia nel caso di locazioni con durata di pochi giorni.
1. La regolamentazione delle locazioni turistiche
1.1. La finalità fiscale
1.2. I contratti interessati
1.3. In caso di sublocazione
2. Il contratto per l'affitto breve
2.1. La forma scritta
2.2. Gli obblighi del conduttore
2.3. Le clausole punto per punto
2.4. Le locazioni tramite portali on line
3. La cedolare
3.1. L'identikit della tassa piatta
3.2. La base imponibile per le locazioni brevi
3.3. Il calcolo della convenienza
3.4. In caso di comproprietà
3.5. I termini di pagamento
4. L'applicazione della cedolare alla fonte
4.1. Le tipologie di intermediari
4.2. Gli obblighi di comunicazione
4.3. I dati da inviare
4.4. Gli obblighi per i portali che incassano il canone
4.5. Il versamento della cedolare
5. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori proprietari
5.1. Il quadro B
5.2. I dati da indicare
5.3. La compilazione del quadro RB del modello Redditi
6. La dichiarazione dei redditi da affitti brevi dei locatori comodatari o inquilini
6.1. I dati da indicare nel 730
6.2 Il quadro RL del modello Redditi
Appendice
Formulario
Isbn: 9788868055462
