Agriturismo (eBook 2018)

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Indice prodotto

1. Agriturismo
1. L’agriturismo in Italia
2. Riforma organica della legge agrituristica
3. Normativa di base nazionale e regionale
4. Agricoltura o turismo?
5. Analisi della legge
5.1. Definizione di attività agrituristiche
5.2. Tre aspetti fondamentali: principalità, connessione e complementarietà
5.3. I requisiti soggettivi e oggettivi per l’apertura e svolgimento dell’attività agrituristica
6. Le tipologie di azienda agrituristiche
6.1. Aziende agrituristiche intensive
6.2. Aziende agrituristiche estensive
2. Attività agrituristica riservata agli imprenditori agricoli
1. Imprenditore agricolo
1.1. Allevamento di animali
1.2. Il ciclo biologico
1.3. Il possesso del fondo
1.4. Le attività connesse
2. Opportunità per chi apre una nuova azienda
2.1. Acquisto qualifica imprenditore agricolo professionale
2.2. Utenti motori agricoli
3. Classificazione delle strutture agrituristiche
1. Aspetti generali
2. La procedura di classificazione delle aziende
3. Scelta dei requisiti
4. Quali aziende agrituristiche classificare
4.1. Requisiti non omogenei
5. Ipotesi per la procedura di classificazione delle aziende agrituristiche
4. Le attività considerate agrituristiche
1. Definizione di attività agrituristiche
2. Esempi di attività agrituristiche
2.1. Turismo equestre
2.2. La piscina
2.3. Campi sportivi
2.4. Laghetto per la pesca
2.5. Mountain bike
2.6. Escursioni guidate
2.7. Corsi
5. Gli adempimenti burocratici per avviare l’attività agrituristica
1. Requisiti per avviare un’attività di agriturismo
2. Disciplina amministrativa
3. Abilitazione e disciplina fiscale
4. Periodi di apertura e tariffe
5. Normativa igienico-sanitaria
5.1. Ospitalità
5.2. Spazi destinati alla sosta dei campeggiatori
5.3. Somministrazione alimenti e bevande
6. Altri oneri legati all’apertura di un agriturismo
6.1. Canone per apparecchi radio e TV
6.2. Diritti Siae
6.3. Tariffe Enel
6.4. TARSU e smaltimento rifiuti
6.5. IMU sui fabbricati rurali agrituristici
6.6. Depuratore acqua
7. Locali per attività agrituristiche
7.1. I fabbricati per lo svolgimento dell’attività agrituristica
7.2. Criteri per il riconoscimento della ruralità dei fabbricati
6. Come avviare una fattoria didattica nell’azienda agrituristica
1. Attività ricreative e culturali: le fattorie didattiche
2. Cos’è una fattoria didattica
2.1. Servizi e attività
2.2. Valutazione del contesto territoriale
2.3. Tipo di investimento
2.4. Normative e burocrazia
7. Diritto annuale per le imprese individuali e collettive agrituristiche
1. Diritto annuale per le imprese iscritte e annotate nel Registro delle imprese
1.1. Soggetti obbligati al pagamento del diritto
1.2. Cessazione dell’obbligo del pagamento del diritto
1.3. Determinazione dell’importo del diritto annuale
1.4. Imprese iscritte nella sezione ordinaria
1.5. Imprese iscritte nella sezione speciale
2. Determinazione dell’importo del diritto annuale
2.1. Imprese iscritte nella sezione ordinaria
2.2. Imprese iscritte nella sezione speciale
2.3. Imprese non residenti
2.4 Iscrizione in corso d’anno
2.5 Imprese iscritte o annotate nel Registro delle imprese: comunicazione della Camera di commercio di appartenenza sulle modalità di pagamento
8. Libri e registri tenuti dalle società di capitali agrituristiche (s.r.l. a responsabilità limitata, semplificata e a capitale ridotto)
1. Entro il 16 marzo di ogni anno le società di capitali agrituristiche: pagamento della tassa di concessione governativa annuale
2. Trasformazione da società di persone e in capitali e viceversa
9. La comunicazione nell’azienda agrituristica
1. Aspetti generali
2. Aspetti fondamentali
2.1. Il logo
2.2. Il nome dell’agriturismo
2.3. Il biglietto da visita
2.4. La brochure
2.5. La cartellonistica stradale
2.6. Il sito internet
2.7. La presenza in guide di settore
2.8. La partecipazione a workshop
10. Le agevolazioni per l’apertura di un agriturismo
1. Nuove imprese a tasso zero
1.1 Cosa finanzia
1.2 Come presentare la domanda
1.3 La valutazione della domanda
1.4 L’iter per ottenere le agevolazioni
2. Finanziamenti a sostegno sviluppo agricolo
11. Come redigere un Business Plan per l’apertura di un agriturismo
1. Quali sono i passaggi per la redazione del Business Plan
2. Il contenuto e la forma della presentazione del progetto
2.1. Principi generali di redazione del Business Plan
2.2. I soggetti destinatari del Business Plan
2.3. I principi generali di redazione del Business Plan
3. Descrizione dell’impresa agrituristica
3.1. Caratteristiche dei promotori e/o fondatori
4. Mercato di riferimento dell’iniziativa
4.1. Piano di marketing
4.2. Il contenuto e la forma del piano di marketing
5. Piano degli investimenti previsti e dei relativi costi
6. Bilancio di previsione
6.1. Struttura del conto economico
6.2. Struttura dello stato patrimoniale
12. Disciplina fiscale dell’agriturismo
1. Aspetti generali
2. Imposte sui redditi
2.1. Il regime forfettario
2.2. Soggetti ammessi al regime forfettario
2.3. Opzione per il regime ordinario
3. Imposta sul valore aggiunto
3.1. Il regime forfettario
3.2. Opzione per il regime ordinario
3.3. Non applicazione del regime speciale IVA dell’agricoltura
4. La tenuta della contabilità
5. Niente TARSU per l’agriturismo
6. La disciplina fiscale degli aiuti regionali per le aziende agrituristiche
13. Credito d’imposta al 65% per le spese riqualificazione, accessibilità e antisismica di alberghi e agriturismi
1. Nuovo credito d’imposta del 65% per riqualificazione agriturismi
1.1. Soggetti beneficiari del credito d’imposta
1.2. Controlli ed eventuali procedure di recupero del credito d’imposta illegittimamente fruito
1.3. Domanda telematica per il tax credit 2017
1.4. Spese eleggibili al credito d’imposta
1.5 Aspetti tributari del credito d’imposta
1.6 Cause di revoca del credito d'imposta
14. Le nuove regole dei buoni pasto
1. Le nuove regole dei buoni pasto