Il prodotto è in formato pdf
- ISBN 9788868055462
Utile guida sulle locazioni brevi aggiornata con il D.L. 50/2017 convertito nella L. 96/2017 e con il Provvedimento del 12 luglio 2017:
- Locazioni Turistiche
- Adempimenti
- Clausole contrattuali
- Cedolare secca
- Ritenuta di acconto
- Formulario
Operative le norme sull'applicazione della cedolare al 21% per le locazioni turistiche. I portali on line stanno adeguando le informazioni ai clienti ma mancano ancora le istruzioni operative dell'Agenzia delle entrate. L'applicazione della cedolare secca è comunque un'opzione che riguarda anche chi decide di far da sé e dare in locazione l'immobile senza ricorrere ad intermediari. Obbligatorio però anche in questo caso far pagare all'inquilino la tassa di soggiorno. Inoltre anche chi fa da sé deve comunicare in questura i dati degli inquilini in tutti i casi in cui non c'è obbligo di registrazione del contratto, in base a quanto prevede il Testo unico sulla pubblica sicurezza.
Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.
In appendice i facsimili dei contratti da utilizzare per queste locazioni.
1. La regolamentazione delle locazioni turistiche
1.1. La finalità fiscale
1.2. I contratti interessati
1.3. In caso di sublocazione
1.4. Tassa di soggiorno obbligatoria per tutti
2. Le comunicazioni in Questura
2.1. L'iscrizione al portale
2.2. La comunicazione dei dati
3. Il contratto
3.1. La forma scritta
3.2. Gli obblighi del conduttore
3.3. Le clausole punto per punto
3.4. Le locazioni tramite portali on line
4. La cedolare come tassazione di base
4.1. L'identikit della cedolare
4.2. Il calcolo della convenienza
4.3. In caso di comproprietà
4.4. I termini di pagamento
5. L'applicazione della cedolare alla fonte
5.1 Le tipologie di intermediari
5.2. Gli obblighi di comunicazione
5.3 I dati da inviare
5.4 Gli obblighi per i portali
5.5 Il versamento della cedolare
6. L'opzione in dichiarazione
6.1. La compilazione del quadro B
6.2. I dati dei contratti
6.3 Il recupero dell'acconto
Appendice
Formulario
Contratto di locazione a uso turistico Breve
Contratto di locazione a uso turistico Standard
Verbale di riconsegna dell’immobile in locazione
Verbale di riconsegna dell’immobile in locazione
Verbale di consegna dell’appartamento
Normativa
Isbn: 9788868055462
