Pacchetto Guida e fac-simili sulla difesa dagli accertamenti di valore nelle compravendite immobiliari e calcolo del Valore Normale Unitario degli Immobili
Il pacchetto contiene i seguenti documenti utili per la difesa dagli accertamenti sulle imposte d’atto (registro ed ipo – catastali) basati sul criterio comparativo di cui all’art. 51, comma 3, TUR (d.p.r. 131/1986):
Accertamenti di valore nelle compravendite immobiliari (word)
Il presente approfondimento vuole essere uno strumento pratico, corredato anche da fac-simile operativo, per il difensore, al fine di approntare al meglio la difesa dagli accertamenti sulle imposte d’atto (registro ed ipo – catastali) basati sul criterio comparativo di cui all’art. 51, comma 3, TUR (d.p.r. 131/1986).
Sommario:
- Premessa
- inquadramento normativo
- il criterio comparativo
- fac-simile per sollevare il motivo di doglianza nel ricorso; esemplificazione pratica, utile nella redazione del ricorso, per sollevare compiutamente il motivo pregiudiziale di doglianza. Si affronta il caso “ottimale” ossia quello in cui parte acquirente e venditrice, propongono ricorso congiunto. Si inserisce altresì l’istanza di reclamo/mediazione ai sensi dell’art. 17-bis D.Lgs 546/92, utilizzabile però nel solo caso in cui la procedura sia azionabile ai sensi del citato articolo.
- Conclusioni
Valore Normale Unitario Immobili (excel)
Il presente foglio excel permette di determinare il Valore Normale Unitario Immobili (V.N.U.) secondo il metodo utilizzato dall'Ufficio delle Entrate.
