Trasferimento detrazione 36% compravendita immobile

[Marissa8]

Ho il seguente caso:
un cliente ha perfezionato l'acquisto di un immobile che è stato precedentemente oggetto di ristrutturazione (anni 2010 e 2009).
Premesso che il diritto alla detrazione viene trasferito dal venditore all'acquirente, l'acquirente è tenuto all'acquisizione e alla conservazione dei documenti comprovanti le spese di ristrutturazione (fatture, bonifico, ecc...) anche se intestate al venditore?

grazie per l'aiuto.

[giuseppepiantino@libero.i]

se questa possibilità è stata inserita nel contratto d'acquisto l'acquirente è tenuto, nei confronti dell'Agenzia delle Entrate, alla dimostrazione delle opere realizzate.
Oggi però il diritto alla detrazione non è un fatto di diritto automatico. il venditore potrebbe continuare a mantenere il diritto a detrarre dette spese anche dopo il trasferimento dell'immobile..
cia

[Rocco]

il venditore potrebbe continuare a mantenere il diritto a detrarre dette spese anche dopo il trasferimento dell'immobile..

Concordo.
Questa possibilità è stata introdotta dalla L. 148/2011 (cd. Manovra di Ferragosto) e decorre dagli atti stipulati dal 17/09/2011. Deve però essere specificato nell'atto.

[Marissa8]

L'acquisto è stato perfezionato prima della manovra e nell'atto non c'è alcun rinvio alle spese di ristrutturazione sostenute dal venditore...non è specificato nulla.
A questo punto chiedo:
"l'acquirente è tenuto all'acquisizione e alla conservazione dei documenti comprovanti le spese di ristrutturazione (fatture, bonifico, ecc...) anche se intestate al venditore?"