Plusvalenza cess immobile civile abitazione

[L'UOMO RAGNO]

Una S.r.l. immobiliare, detiene una contabilità separata:
1. Una per gli immobili di civile abitazione;
2. Una per la gestione del residence;
All’interno dell’attività di residence, detiene un immobile di civile abitazione da più di dieci anni che adesso vorrebbe vendere. Secondo voi va rilevata la plusvalenza? Anche se trattasi di un immobile di civile abitazione?
Se si, Va tassata ai fini Irap?

[giuseppepiantino@libero.i]

per rispondere alla tua domanda occorre capire se questo immobile ha natura strumentale oppure è considerato merce.
se è considerato strumentale la sua vendita dà luogo ad una plusvalenza.
se invece è merce la sua vendita dà luogo ad un normale ricavo.
ciao