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  1. #1
    ALESSANDRA
    Guest

    Predefinito ammortamento spese ristrutturazione

    Salve,
    Secondo voi le spese di ristrutturazione inferiori ad 516,00 euro sono deducibili interamente nell'anno?vengono quindi considerati beni inferiore ad 516,00 euro?

  2. #2
    alberto
    Guest

    Predefinito Re: ammortamento spese ristrutturazione

    l'immobile è in azienda?
    l'immobile è in proprietà?
    l'immobile è in affitto?
    se è in affitto cosa dice il contratto in merito alle spese di ristrutturazione? (che son spese straordinarie??)

  3. #3
    Alessandra
    Guest

    Predefinito Re: ammortamento spese ristrutturazione

    Innanzitutto grazie per avermi risposto!
    Si tratta di un immobile in affitto e la spesa riguarda la posa in opera di nuova pavimentazione con tinteggiatura di pareti.
    Grazie in anticipo nel caso vorresti darmi altre risposte.
    Ciao

  4. #4
    alberto
    Guest

    Predefinito Re: ammortamento spese ristrutturazione

    le spese di ristrutturazione sono, nel silenzio del contratto di affitto, a carico del proprietario dei locali..
    quindi, se nulla dice il contratto in merito la pavimentazione, trattandosi di spesa straordinaria, è a carico del proprietario dei locali.
    In merito a detta spesa nulla può detrarre l'affittuario.

    per quanto riguarda la tinteggiatura, si tratta di ordinaria manutenzione su locali di terzi e quindi deducibile dall'affittuario.

    ciao

  5. #5
    alberto
    Guest

    Predefinito Re: ammortamento spese ristrutturazione

    ops...deducibile sulla durata residua del contratto di locazione o 5 anni...

    nn possono essere assolutamente trattate come beni strumentali...

    vedi in ogni caso:
    manutenzioni e riparazioni ordinarie e straordinarie su beni propri..
    manutenzioni e riparazioni ordinarie e straordinarie su beni di terzi..

    ciao

  6. #6
    ALESSANDRA
    Guest

    Predefinito Re: ammortamento spese ristrutturazione

    Grazie Mille Alberto!!!

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