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Discussione: Rivalutazione terreno ereditato
- 18th February 2010, 17:58 #1Nuovo iscritto
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Rivalutazione terreno ereditato
Nel 2003 ho ereditato un terreno classificato nel PRG come "Nuove espansioni residenziale-in ambito PL soggetto a piano attuativo da convenzionare".
Ora sembra che nel giro di un anno si possa giungere all'adozione-approvazione e firma della convenzione col comune: nel caso volessi vendere devo valutare la plusvalenza che ne deriva (nell'atto di successione il terreno era valutato circa 100 euro/m2. Mi trovo davanti a due possibili soluzioni:
a) effettuare la rivalutazione 4% del terreno prevista dalla finanziaria 2010.
b) aspettare la firma della convenzione della lottizzazione e seguire quanto indicato nella risoluzione dell'agenzia delle entrate 319/E del 24 Luglio 2008.
In questo caso dovrei sempre far fare una perizia di stima giurata sul valore nominale del terreno alla data della firma della convenzione e la plusvalenza si ridurrebbe di molto.
La soluzione b) è interessante ma ci possono essere rischi ?:
Ringrazio chi può aiutare
- 18th February 2010, 18:33 #2Utente Junior
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Riferimento: Rivalutazione terreno ereditato
E' vero !
E' molto interessante e conveniente; io ci ho già provato: sono in contenzioso avanti la Commissione Regionale.
L'Ufficio non ha accettato il valore che ho determinato con riferimento al quinto anno antecedete l'inizio della lottizzazione.
Vai per il 4%, é una occasione.
censore
- 13th March 2010, 11:23 #3Banned
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India emerges as fastest growing luxury watches in the world
Watches are a timeless must have for anyone. They've lasted throughout the seasons by re-creating themselves into a range of very different sizes, shapes, forms and colours. However, if you want a luxury watch that will weather the style changes then opt for something classic watch and without all the bling that is in fashion today. Stick to something dainty, which will suit any outfit. TAG:replica watches,replica rolex
- 2nd April 2010, 08:05 #4Banned
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Made in China
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