Rivalutazione Terreni Edificabili 2008

[andrea_gontero]

Buongiorno A Tutti Volevo Sapere Entro Quando Occorre Effettuare La Perizia Di Stima Per Poter Rivalutare Un Terreno Ai Sensi Della Legge Finanziaria 2008...grazie A Tutti

[Robcattivelli]

Buongiorno A Tutti Volevo Sapere Entro Quando Occorre Effettuare La Perizia Di Stima Per Poter Rivalutare Un Terreno Ai Sensi Della Legge Finanziaria 2008...grazie A Tutti

La perizia deve essere redatta e giurata entro il 30.6.2008.

[andrea_gontero]

GRAZIE MILLE DELL'INFORMAZIONE

[Karl8]

Completo le date salienti rivalutazione:
- possesso al 1/01/08
- perizia entro 30/06/08
- pagamento imposta del 4% o almeno prima rata entro 30/06/08 (se rateale altre due rate al 30/06/09 e 30/06/2010).
Se non paghi al 30/06/08 non si considera rivalutato.
Ciao

[riccardo172]

Se uno vende un lotto edificabile quanto paga di tasse senza rivalutazione?

[Karl8]

Quesito troppo generico per avere risposta sintetica.
Occorre sapere come ha acquisito il terreno, e se ha compiuto opere per edificabilità.

[riccardo172]

Sarò più preciso, nel mio caso il proprietario possiede li lotto da tranta anni ed è divenuto edificabile da una decina di anni, attualmente non c'e' costruito nulla.

[Karl8]

Come ha acquisito il terreno, per acquisto, donazione o eredità?
Intende vendere il terreno così com'è, o prima vuole lottizzarlo?

[riccardo172]

Lo ha acquistato per eredità è gia lottizzato.
grazie mille!!!!

[Karl8]

Se è terreno ereditato che hai anche lottizzato (attenzione lottizzazione è lo stadio prima dell'urbanizzazione) la plusvalenza è data da prezzo di cessione meno il valore di mercato del terreno al momento della lottizzazione (dipende quando hai lottizzato comunque è di certo maggiore del valore della dichiarazione di successione di 30 anni fa).