L'IMU incorpora l'IRPEF pagato per reddito fondiario?

[Rocco]

Gli alloggi locati, indipendentemente dall'applicazione del regime di cedolare secca o meno, continueranno a pagare l'IRPEF.
L'IMU assorbe solo l'IRPEF sugli immobili a disposizione ma non su quelli locati.
Ciao.

[novellino730]

Grazie Rocco. Ciao.

[Rocco]

Una precisazione: gli immobili locati senza applicazione della cedolare secca continueranno a pagare l'IRPEF.
Gli immobili locati con applicazione della cedolare secca continueranno a pagare la "tassa piatta" al 19/21%.
Ciao.

[novellino730]

Una precisazione: gli immobili locati senza applicazione della cedolare secca continueranno a pagare l'IRPEF.
Gli immobili locati con applicazione della cedolare secca continueranno a pagare la "tassa piatta" al 19/21%.
Ciao.

Rocco, ho visto ora la precisazione.
Ma la tassa irpef, su rendita fondiaria dell'appartamento locato con CDS al 21%, non si paga più quindi?
Ho capito bene?

Ciao e grazie

[Rocco]

Gli appartamenti locati in regime di cedolare secca pagano la "tassa piatta" al 19/21% per cui non vengono più assoggettati ad IRPEF in dichiarazione dei redditi.
Con riferimento all'IMU questa imposta non assorbe la cedolare secca né assorbe l'IRPEF sul reddito da locazione (per gli immobili locati in regime ex L. 431/98); assorbe invece solo l'IRPEF sul reddito fondiario (immobile a disposizione, tanto per intenderci).
Ciao.

[novellino730]

Gli appartamenti locati in regime di cedolare secca pagano la "tassa piatta" al 19/21% per cui non vengono più assoggettati ad IRPEF in dichiarazione dei redditi.
Con riferimento all'IMU questa imposta non assorbe la cedolare secca né assorbe l'IRPEF sul reddito da locazione (per gli immobili locati in regime ex L. 431/98); assorbe invece solo l'IRPEF sul reddito fondiario (immobile a disposizione, tanto per intenderci).
Ciao.

Grazie Rocco per la tua disponibilità.

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Vorrei solo fare un commento.

Per tassare a questo modo gli immobili, in periodo di recessione, sotto le feste, parlando di equità, trattando in modo diverso CHIESA E BANCHE, non legando l'IMU al reddito, parlando di incentivazioni di consumi, non facendo pagare milioni di case abusive, beh,
PER FARE TUTTO CIO', BISOGNA ESSERE PAZZI O IN MALAFEDE!

[novellino730]

...e metto pure un link a supporto di quel che dico...



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Manovra, con l'Imu più agevolazioni per i ricchi






Se con l’attuale sistema, l’Irpef sugli immobili aumentava al crescere del reddito, garantendo così un criterio di progressività, ora l’Imu sarà praticamente una tassa piatta, che consentirà ai più ricchi, rispetto all’applicazione dell’Ici, aggravi di imposta più lievi man mano che cresce il reddito.

Oltre i 100.000 euro di reddito, questi proprietari di seconda casa pagheranno addirittura meno di quanto hanno pagato sinora con l’Ici”.

Fonti: Ansa e CGIA Mestre

[novellino730]

Ma come si fa a parlare di equita' e allo stesso tempo far pagare, per lo stesso immobile, seconda casa, la stessa cifra a uno che guadagna 10000€ l'anno come a uno che ne guadagna un milione?

Bisogna essere in malafede, per forza.

Equita'?! Ma per favore!

[novellino730]

Ecco la triste verità...

avete una o più proprietà che avete acquistato con i risparmi di una vita, vostri e delle vostre famiglie?

Su cui, dopo esservele sudate voi e le vostre famiglie, ci avete pagato ogni tipo di tassa e balzello, sia a ogni passaggio di proprietà che durante il possesso.

Bene, affittate queste proprietà?

Bene, anzi, MALE!

D'ora in poi, se il nostro comune dovesse farci pagare l'aliquota massima, del 10.6 * 1000, POTREMMO RITROVARCI A PAGARE IL 300% IN PIU' DI PRIMA.
...e considerando che prima non pagavamo più l'ICI sulla PRIMA casa E ORA LA PAGHEREMO...
e ci saranno gli adeguamenti TARSU,
NON BASTA!
MA A VOI NON RIBOLLE IL SANGUE NELLE VENE PER QUESTA INGIUSTIZIA?

FORSE DEVO ESSERE IMPAZZITO IO!

NESSUNO HA COMMENTI DA FARE?

NESSUNO POSSIDE DELLE SECONDE CASE?