Prima casa e ristrutturazione

[Chiaretta85]

Buongiorno a tutti!!
Ho acquistato una porzione di abitazione che sarebbe la mia prima casa.
Ora sto facendo dei lavori di ristrutturazione e ampliamento. So che l'iva nella ristrutturazione è del 10%, ma essendo prima casa è applicabile al 4%? Mi hanno dato dei pareri contrastanti e non ci capisco più nulla!!
Grazie

[giuseppepiantino@libero.i]

il punto 39 della tabella A del dpr 633/72 prevede applicabile l'iva al 4% alle prestazioni relative alla sola COSTRUZIONE anche se con la circolare 219/e del 30.11.2000 l'ADE ritiene applicabile il 4% agli ampliamenti della prima casa.
Ritengo che nel tuo caso, per la parte relativa all'ampliamento possa essere applicabile l'aliquota 4% mentre per parte relativa alla ristrutturazione è applicabile il 10%.
ti consiglerei di fare due contratti separati.
ciao

[Chiaretta85]

Quindi l'iva al 4% è applicabile a tutti i lavori che vengono effettuati nella parte di ampliamento (ad esempio, infissi, impianti elettrici ecc.) oppure solo sui lavori di muratura?
Grazie davvero per l'aiuto!!