Una persona fisica, è titolare di un terreno accatastato al catasto terreni, con una rendita dominicale e agraria pari a zeo.Accanto al terreno, possiede un fabbricato C/1 con una rendita catastale di circa € 5.000,00. Si intende cedere tutte le proprietà, con un unico atto di cessione, in questo caso, al terreno che ha rendita zero va calcolata la plusvalenza?