calcolo tasse su affitto prima casa

[RICK48]

2100 era con la vecchia normativa

[aspartato]

Vorrei un piccolo chiarimento con la dichiarazione dei redditi mia e di mia sorella.

Io e mia sorella siamo cointestatari di un contratto di locazione che ammonta a 5400 euro annuo, e quindi sarebbero 2700 euro a testa di reddito.

1) Caso più semplice: Mia sorella non ha altri redditi e il commercialista ha fatto pagare con l'F24 707.49 euro di cui 485.94 come saldo per il 2009, e 192.43 come acconto 2010; Non è tanto pagare quasi 500 euro per nemmeno 3000 euro di reddito? e ma era proprio necessario pagare l'acconto per il 2010?

2) Mio reddito: io ho un reddito da dipendente per 29.709 a cui ha sommato 2.159 dell'affitto.
Imposta lorda 8.430 euro
Detrazioni per redditi lavoro dipendente 774 euro
Imposta netta 7.656 euro
Ritenute 6.764 euro: differenza 892
Addizionale regionale irpef dovuta 446, quella risultante dalla certificazione 416;
Addizionale comunale all'irpef dovuta 159, quella risultante dalla certificazione 148 euro;
acconto addizionale comunlae irpef 2010 48 euro, quella risultante dalla certificazione 45;

Da qui MI HA FATTO PAGARE:
IRPEF: 892 euro
Addizionale regionale: 30 euri
Prima rata di acconto irpef 2010: 353 euro
Seconda rata di acconto irpef 2010: 530 euro;

Ha fatto bene i calcoli?ma era proprio necessario pagare tutti questi acconti per il prossimo anno?
Datemi una mano a capire

[blumanto]

Buongiorno,

sono a scrivere per la prima volta, e pur avendo letto molto non sono convinto di avere capito bene la mia situazione.

Per motivi di lavoro sono stato costretto a trasferirmi da Aprilia(Lt) ad Ascoli Piceno.
Ad Aprilia abitavo in un appartamento su cui pago tutt'ora il mutuo.

Ho preso in affitto un appartamento ad Ascoli a 400 euro mensili, con contratto transitorio per 18 mesi.

Ho affittato il mio appartamento di Aprilia a 650 euro mensili, con stessa tipologia contrattuale, di durata però annuale.

La mia rata di mutuo è di 500 euro mensili.

Ho preso la residenza in Ascoli.

Il mio reddito annuale lordo è di 27000 euro.

Questi i dati.

Fermo restando che, per la definizione di abitazione principale, devo pagare ICI pari a 444 euro annue, la mia domanda è quanto e come incideranno i nuovi introiti/uscite sui conguagli IRPEF?

Sottolineo il fatto che sono costretto a fare dei movimenti del genere, perchè me lo impone il lavoro, e l'ICI in casi come il mio è una tassa illogica...

Spero qualcuno possa illuminarmi.

Distinti saluti