Cessione immobile e imposte

[L'UOMO RAGNO]

Una società immobiliare, ha acquisto circa dieci anni fa, un immobile commerciale da un privato, quindi non pagando l'Iva. L'immobile, è stato inserito nel libro cespiti.
Adesso la società vorrebbe, assegnare questo immobile in testa ai due soci, ma secondo me, poichè l'immobile è diventato un bene strumentale, la società deve emettere fattura di vendita ai due soci con Iva. Giusto?
Quindi, in questo caso l'assegnazione dell'immobile strumentale, genera l'emissione della fattura con Iva e il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie ecatastali.

In questo caso non viene applicato l'art. 27- quinquies dell'art 10 del D.P.R. 633/72?

[Rocco]

L'operazione è soggetta ad IVA.
Ciao.

[L'UOMO RAGNO]

Ciao Rocco, secondo la risoluzione 191/E del 23/07/2009, l'assegnazione ai soci sarà esclusa da Iva, in quanto acquisto effettuato senza applicazione di Iva.