Salve,

mi rivolgo a voi per chiedervi lumi su il seguente quesito:

Ero proprietario di una quota di un terreno edificabile , espropriatomi dal comune dove risiedo per fini di edificazione di edifici popolari.

Seguito mia accettazione dell'importo quantificato dal comune per l'indennitą di esproprio nell'ottobre 2009 mi č stata corrisposto il pagamento dell'indennitą con una ritenuta fiscale del 20 % sull'importo erogato.

Nel primo semestre 2010 , non avendo il comune espropriante emesso il decreto di esproprio ne avendo effettuato l'immissione in possesso del terreno, e quindi essendo io ancora proprietario dell'area ho operato la rivalutazione del terreno mediante redazione di perizia giurata di tecnico abilitato che attestava il valore e pagando l'imposta sostitutiva del 4 % del valore di perizia tramite modello f24 , il valore di rivalutazione č stato pari al valore dell'esproprio.

Successivamente a detta rivalutazione nel secondo semestre 2010 il comune ha emanato il decreto di esproprio ed effettuato l'immissione in possesso dell'area.

Detto quanto sopra la mia domanda č la seguente:

Ho diritto a chiedere il rimborso della ritenuta del 20 % operata dall'ente a titolo di acconto IRPEF ??

trovo pareri discordanti in merito in quanto alcuni asseriscono di si, mentre altri asseriscono di no identificando il pagamento dell'indennitą di esproprio ( anno 2009 ) come anno in cui si č maturata la plusvalenza , seppur a quella data non era stata effettuata la vendita o il passaggio di proprietą che di fatto č avvenuta nell'anno 2010 previa rivalutazione dell'area mediante emissione del decreto.

ringrazio anticipatamente delle risposte.

Saluti
Sapa