Aggiornamento Istat canone affitto

[CANDYCANDY]

Contratto stipulato Giugno 2005
Canone mensile € 500
Canone annuo € 6.000
Aggiornamento Istat su base annuale

Domande:
1. A Giugno 2006, l’Istat da prendere in considerazione per l’aggiornamento, è quello di Maggio 2005 o Aprile 2005?
2. L’aggiornamento è indicizzato? E’ corretto, per esempio, il calcolo che eseguo oppure no?
1^ Anno: Giugno 2005-Giugno 2006 € 6.000
2^ Anno: Giugno 2006-Giugno 2007 € 6.000+istat = 6.050
3^ Anno: Giugno 2007-Giugno 2008 € 6.050+istat = 6.090
4^ Anno: Giugno 2008-Giugno 2009 € 6.090+istat = 6.135
3. A Giugno 2006, dopo l’aggiornamento, il canone annuale diventerà € 6.050. E’ corretto che il canone mensile dovrà essere pari ad € 504,17? (6.050/12 mesi).
4. Il canone aumentato pari a 504,17 dovrò già applicarlo per il mese di Giugno 2006 o Luglio 2006?
5. La tassa di registro che dovrò pagare tutti gli anni a Giugno sarà calcolata su che canone?

Grazie a tutti quelli che vorranno darmi un chiarimento!

[Gio.]

Per l'aggiornamento di Canone prenderai in riferimento l'ISTAT di Maggio,la maggiorazione di Canone andra' effettuata sul primo mese di riferimento ovvero Locazione Giugno 2011-Giugno 2012,l'aumento sara' applicato gia' dal mese in corso.-
La tassazione annuale di registro 2% va applicata sul totale locazione annuale aumentato dell'ISTAT.-
Buon lavoro,ciao!