Cosa succede se un condomino fallisce e non paga la sua quota di spese risultanti dal riparto consuntivo?

Se un condomino fallisce l’amministratore deve procedere all’insinuazione nella procedura, ma per la quota millesimale non pagata, l’amministratore dovrà chiedere la somma agli altri condomini pro-quota. Nei confronti dei terzi risponde il condominio indipendentemente dai rapporti interni tra i vari condomini. E’ naturale che quanto eventualmente l’amministratore recupererà dalla procedura, lo riaccrediterà ai vari condomini, nella stessa percentuale con cui hanno contribuito al ripianamento del debito del condomino fallito. Il credito vantato dal condominio nei confronti della procedura fallimentare è un credito chirografario e quindi con scarsa probabilità di incasso.